Рост тарифов ЖКХ / 2026

Подняли НДС — растут счета за ЖКХ

С 1 января 2026 года по всей России состоялось внеочередное повышение коммунальных тарифов, вызванное увеличением НДС с 20% до 22%.

По всей стране рост тарифов на коммунальные ресурсы и услуги официально составил 1,7%. Что получится на самом деле увидим, когда получим первые счета за коммуналку...

Все уже привыкли к регулярной плановой индексации тарифов ЖКХ в России. Повышение тарифов в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ называют «экономически обоснованным» и постоянно объясняют потребностью в обновлении устаревшей коммунальной инфраструктуры, увеличением расходов на обращение с ТКО (вывоз мусора), сложными климатическими условиями, ростом стоимости коммунальных ресурсов (газ, электроэнергия), высокой инфляцией...

Тарифы ЖКХ в 2026 году поднимут дважды

Уже сейчас можно предположить, что запланированное на 1 октября 2026 года повышение коммунальных тарифов в процентах будет не ниже уровня инфляции.

В январе мы уже получили относительно скромную прибавку к счетам за коммуналку, но кроме этого существует высокая вероятность дополнительного роста, обусловленного множеством экономических нововведений.

Благодаря поправкам в налоговое законодательство, изменились условия применения упрощённой системы налогообложения (УСН). Нижний порог доходов за 2025 год не должен превышать 337 млю руб. При постоянном повышении коммунальных платежей многие Управляющие компании ЖКХ теперь не смогут применять упрощёнку и перейдут на общую систему налогообложения (ОСНО) с уплатой НДС, налога на прибыль и налог на имущество организаций.

Прибавьте к этому отмену льгот по страховым взносам. Понятно, что дополнительную налоговую нагрузку перенесут на рядовых потребителей услуг ЖКХ.

Российские парламентарии обещают следить за тем, чтобы каждый рубль был использован по назначению, осуществлять «постоянный парламентский контроль».

Новшества по оплате ЖКУ с 1 марта 2026 года:

Начинает действовать новый стандарт отчетности управляющих компаний. Каждый потребитель жилищно-коммунальных услуг сможет проконтролировать, как и на что были потрачены его деньги.
Вводится единый срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Все россияне должны оплатить коммуналку до 15-го числа месяца, следующего за истекшим.
Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) будут начисляться с 16-го числа месяца, следующего за месяцем предоставления квитанции / счёта на оплату ЖКХ.

Динамика тарифов ЖКХ

2011 2012 2013 2014 2016 2017 2018 2019 2022 2024 2025

Словарь ЖКХ

Плата за коммунальные услуги – плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) – совокупность платы за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт, платы за содержание.
Коммунальные ресурсы – холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
Открытая система горячего водоснабжения – водяная система теплоснабжения, в которой технологической схемой предусмотрен разбор теплоносителя (сетевой воды) для горячего водоснабжения.
Закрытая система теплоснабжения – водяная система теплоснабжения, в которой технологической схемой предусмотрен нагрев теплоносителем холодной воды (второго контура) для горячего водоснабжения через теплообменники (водонагреватели).