Жилинспекция разработает типовой договор управления многоквартирным домом

«Совет станет органом общественной экспертизы всех изменений, которые происходят в комплексе ЖКХ, и в том числе деятельности Госжилинспекции. Совет получился компетентный. Здесь очень активные люди, хорошо разбирающиеся в жилищно-коммунальной сфере», — прокомментировал начало работы Общественного совета главный жилищный инспектор области Александр Коган.

В Общественный совет вошли депутаты, юристы, правозащитники, представители общественных организаций в ЖКХ, председатели саморегулируемых организаций и советов многоквартирных домов.

Типовой договор управления многоквартирным домом

«Сегодня вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг, законодательством урегулированы достаточно. Даже сроки оплаты указаны. А вот вопросы ежемесячного планирования работ по содержанию дома, контроль качества, отчет, оплата, – это то, что волнует людей. Люди интересуются, где их деньги, сколько их было потрачено?» — считает председатель общественного совета Василий Федоров.

По мнению Федорова, решить эту проблему поможет рекомендательный рамочный договор управления, в котором будут прописаны формы контроля деятельности УК со стороны собственников.

Общественный совет по управлению многоквартирными домами при Госжилинспекции Московской области выступил с предложением разработать типовой договор управления многоквартирным домом с обязательным контролем всех работ и их стоимости со стороны жителей.

Отчетность управляющих компаний перед собственниками

Также Общественным советом предложено разработать унифицированную форму ежегодной отчетности управляющих компаний перед собственниками.

При обсуждении вопроса лицензирования деятельности управляющих организаций Общественный совет обратил внимание на важность доведения до собственников нормы, позволяющей им отказаться от организации, претендующей на обслуживание их дома, или выбрать другой способ управления. Это решение граждане смогут принять в период с 1 апреля по 1 мая 2015 года.

Все члены совета отметили необходимость образовательной и информационной работы в сфере ЖКХ. «Обучать надо и собственников, и коммунальщиков, и местные администрации», – подчеркнул Василий Федоров.

К следующему заседанию совет выработает предложения по формированию эффективной системы общественного контроля и обучения всех участников процесса управления жилищным фондом.