Жилищное строительство, ЖКХ,
коммунальные услуги
Новости ЖКХ
07.01.2024 Аварии систем отопления и электроснабжения сразу в нескольких городских округах Московской области потребовали вмешательства Следственного комитета, МЧС и Президента РФ.
23.12.2023 Правительство РФ изменило условия предоставления льготных ипотечных кредитов с господдеожкой.
13.11.2023 Прокуратура проверит региональные частные сетевые компании и органы тарифного регулирования, необоснованно повышающие тарифы на электроэнергию.
05.10.2023 Минэкономразвития предупредил россиян о росте коммунальных тарифов на 9,8% в 2024 году.
13.08.2023 С днём строителя!
Поздравляем всех профессионалов в сфере жилищного строительства, ежегодно ставящих рекорды по сдаче в эксплуатацию новых квадратных метров современного, удобного жилья.
01.08.2023 
В Москве открылся Московский урбанистический форум. Мероприятия форма пройдут в парке «Зарядье», олимпийском комплексе «Лужники», выставочном зале «Манеж» и Гостином Дворе.
06.04.2023 
В Москве на ВДНХ открылась выставка «Загородный дом» - проекты загородных домов, инженерные системы и отделочные материалы для малоэтажного загородного строительства.
26.03.2022 Правительству РФ предложено разработать стандартные расценки на материалы для строительства, которые будут использоваться при возведении объектов за счёт государственного финансирования.
19.03.2023 С днём работников жилищно-коммунального хозяйства! Поздравляем всех работников сферы ЖКХ, ежедневно старающихся сделать нашу жизнь более комфортной и беззаботной...
01.12.2022 В России состоялось очередное внеплановое повышение тарифов ЖКУ
23.09.2022 Правительство РФ перенесло повышение тарифов на газ, электроэнергию, воду и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года.
07.09.2021 
В Московском «Крокус Экспо» открылась международная. выставка по управлению коммунальными отходами «ВэйстТэк» - технологии переработки и обращения с промышленными и бытовыми отходами.
31.05.2021 
В Московскай гостинице «Hilton Garden Inn Krasnoselskaya» состоялась V Всероссийская конференция по внедрению Интернет-технологий и цифровизации в ЖКХ.
28.01.2021 Стоимость стройматериалов в России выросла за 3 месяца на 15%.
22.01.2020 Взыскание долгов по ЖКХ могут доверить коллекторам. В Минюсте РФ рассматривают возможность подключения коллекторских агентств к выбиванию коммунальных долгов с граждан.
Законодательство
ЖКХ, коммунальные услуги
- Жилищный Кодекс РФ
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
- Правила оказания услуг, выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
- О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
- О ГИС ЖКХ
- Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам РФ
- Меры социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Москве
- Правила заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами для оказания коммунальных услуг
- О товариществах собственников жилья
- О водоснабжении и водоотведении
- Правила поставки газа
- О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
- О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
Строительство, капремонт, ипотека
- О капитальном ремонте МКД в Московской области
- О перепланировке жилых / нежилых помещений в многоквартирных домах
- Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
- Об энергосбережении и повышении энергоэффективности
- Градостроительный Кодекс РФ
- Технический регламент безопасности зданий и сооружений
- О долевом строительстве многоквартирных домов
- О защите прав граждан - участников долевого строительства
- О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в Москве
- О закрытых административно-территориальных образованиях
Управление МКД: документы
Как выбрать управляющую компанию ЖКХ
Реформа ЖКХ, ставит перед жильцами многоквартирных домов задачу выбора новой Управляющей компании ЖКХ для содержания многоквартирных домов
ТСЖ: плюсы и минусы
Создавая Товарищество собственников жилья, сначала взвесте плюсы и минусы, вступления собственника квартиры в ТСЖ.
Ликвидация ТСЖ
После проверок Товариществ собственников жилья в Москве количество ТСЖ сократилось в 2 раза
Сбор, переработка мусора
Московская область проводит реформу системы сбора и переработки бытовых отходов.
ЖКХ В ЦИФРАХ
ПО ДАННЫМ РОССТАТА
За последние 12 лет цены в ЖКХ выросли:- на газ для населения - в 10 раз,
- на горячее и холодное водоснабжение - в 14-16 раз,
- на электроэнергию - в 7,5 раза,
- на услуги ЖХК - в 13-15 раз.
ПО ДАННЫМ МИНРЕГИОНА РФ
- Износ основных фондов ЖКХ (котельные, электрические сети, канализация) в среднем по РФ достиг 65%.
30% фонда ЖКХ полностью изношены.
ПО ДАННЫМ ВЦИОМ
Cамые острые проблемы страны:- Сектор ЖКХ - 64%
- Низкий уровень жизни - 49%
- Инфляция - 44%
- Коррупция - 44%
- Здравоохранение - 42%
ПО ДАННЫМ ФАС РОССИИ
- 77,5% домов в РФ обслуживаются Управляющими компаниями ЖКХ,
- 16% - ТСЖ, ЖСК и др.,
- 4,9% - непосредственно гражданами.
КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ
Общая задолженность по оплате коммунальных ресурсов (электроэнергия, газ, вода, отопление) в России постоянно растёт. Долги населения составляют только 5%,
95% должников - предприятия.
Проблемы ЖКХ
ГИС ЖКХ
Перерасчёт платы за ЖКУ
Цифры в квитанциях ЖКХ иногда вызывают недоумение. Публикуем жалобу потребителя на коммунальщиков города Красноармейск Пушкинского района Московской области.
Просрочка платежей за ЖКУ
Долги в ЖКХ растут
В правительстве РФ обозначили рост задолженности потребителей ЖКУ до 1,3 трлн. рублей. Минюст готовит законопроект, разрешающий коллекторсим агентствам взыскание с граждан долгов по ЖКХ.
Рост тарифов ЖКХ
Последние несколько леттарифы ЖКХ ежегодно увеличиваются на 9-10%.
В 2022 году правительство РФ дважды провело индексацию (повышение) тарифов на ЖКУ. Первое, плановое повышение в июле, в среднем по стране, составило 5,5%.
Вторая, внеочередная индексация стала ещё жёстче. Средний рост платежей за жилищно-коммунальные услуги составил 7,3%.
Динамика тарифов ЖКХ
По тарифам на электроэнергию
Тарифы растут, качество содержания електросетей снижается. Прокуратура РФ задаст вопросы региональным частным сетевым компаниям к местным органам тарифного регулирования
Двойные счета за ЖКХ
Правила заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами для оказания коммунальных услуг обязывают Управляющие компании и ТСЖ подтвердить своё право выставлять платёжки за услуги ЖКХ
Долги за коммунальные ресурсы
Мособлдума предлагает гасить долги организаций за газ из областного бюджета,
или законодательно определить процедуру взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги
Общедомовой перерасход коммунальных ресурсов
Согласно новому постановлению правительства РФ, наличие в домах индивидуальных счётчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов
Отказ от платежей ЖКХ
70% россиян считают, что дальнейший рост тарифов ЖКХ сделает оплату коммунальных услуг непосильной для семейного бюджета
Про счётчики коммунальных ресурсов
Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах должны обеспечить оснащение домов приборами учёта воды, природного газа, тепловой энергии, электроэнергии
Рекомендации по работе с должниками в жкх
Проблема неплательщиков за ЖКУ продолжает оставаться актуальной на фоне снижающихся доходов населения.
Строительство, капремонт, ипотека
Капремонт МКД
А. Воробьев: «Каждый должен знать, когда будет сделан ремонт. Люди должны знать, за что они платят деньги»...
Программа капремонта в многоквартирных домах Московской области на 2014-2038 годы
Горячая линия Губернатора Московской области по капремонту многоквартирных домов
Реновация пятиэтажек
Почему добротные кирпичные дома с недавно проведённым капитальным ремонтом, никак не относящиеся к ветхим пятиэтажкам, попадают в программу реновации?
Как исключить свой дом из программы реновации
Энергоэффективность жилья
Шота Хабелашвили: «Для решения проблем повышения энергоэффективности жилья и вопросов энергосбережения законодательных решений достаточно. Надо чтобы исполнялся 261-й Закон».
Долевое строительство жилья
Сегодня в России более 80% нового жилья строится на средства простых граждан по договорам долевого участия.
Обманутые дольщики
Вместе с долевым строительством появилась проблема обманутых дольщиков. Количество "неудачно вложивших" последние деньги в жильё по разным подсчётам составляет 80-150 тысяч человек. Тенденции к снижению пока не наблюдается...
Закон о долевом строительстве
Очередные поправки в закон о долевом строительстве многоквартирных домов успокаивают граждан и беспокоят строительные компании.
Новое жилищное строительство будет вестись на кредитные средства уполномоченных банков...
Закон об ипотечных каникулах
Поправки в законодательство по условиям заключения и обслуживания кредитных договоров, в том числе - ипотечного кредитования, призваны облегчить жизнь росссиянам, попавшим в трудную жизненную ситуацию.
Конечно, полностью долги по ипотеке никому не спишут, но кому и какие положены ипотечные каникулы?
Расселение аварийного жилья
«Единая Россия» решает проблему расселения ветхого и аварийного жилья
Перепланировка квартиры
Без справки БТИ квартиру не продать, а справку не выдадут, если квартира перестроена без согласования с Жилинспекцией.
Перепланировка – смена конфигурациии помещений, изменение назначения помещений.
ЖКХ Московской области
Горячая линия по вопросам обращения ТКО
Посетителям сайта
Целью портала «ЖКХРУ.РФ» является объективное освещение проблем жилищного строительства и ЖКХ.
Наша редакция ответит на ваши вопросы, поможет решить проблемы в работе ТСЖ и управляющих компаний ЖКХ.
Людмила Герасимова
Главный редактор «ЖКХРУ.РФ»
Термины
ГИС ЖКХ — Информационный портал в Интернет, предоставляющий гражданам доступ к информации по различным аспектам жилищно-коммунальных услуг
УК — юр. лицо, созданное для управления, эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов.
ТСЖ — объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом.
ЖСК —Жилищно-строительный кооператив — добровольное объединение граждан и (или) юрлиц на основе членства для удовлетворения потребностей в жилье и управления жилыми / нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Пени — финансовая санкция за просрочку платежей, установленных законом, договором поставки (коммунальных ресурсов) или договором оказания услуг (коммунальных).
ЖКХ: вопросы - ответы
Управление МКД
- Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?
- Какие бывают способы управления многоквартирным домом?
- Чем отличается ТСЖ от ЖСК и УК?
- Почему ТСЖ создаются в новостройках до того, как заселяются все жильцы?
Услуги ЖКХ
- Кто отвечает за уборку снега во дворе многоквартирного дома?
Кому жаловаться на постоянные сугробы во дворе и падающие с крыши сосульки? - Можно ли проконтролировать общедомовой счётчик на воду?
В ЖЭКе отказались предоставить показания. Законно ли это?
Коммунальные платежи
- Отопительный сезон длится полгода, а услуги за тепло взимаются круглый год. Почему?
- Весь отопительный сезон в квартире было не больше 11 градусов. Но на входе в дом и подача, и «обратка» соответствуют норме. Можно ли не платить за тепло вообще, если услуга не была оказана?
- С какого периода ТСЖ имеет право начислять коммунальные платежи на новорожденного ребенка? С момента проживания или с момента регистрации?
Капремонт
- Пока в нашем доме проходит капремонт, хотим немного "перестроить" свою квартиру.Какие изменения в квартире считаются перепланировкой?
На какие работы нужно получать разрешение в жилинспекции?
Выставки, форумы
Московский урбанистический форум
Решение проблем развития современных мегаполисов.
Загородный дом
Выставка загородных домов, проектных решений, инженерных систем и отделочных материалов.
ЭКВАТЭК
Вода: экология и технология
Recycling Solutions
Переработка, утилизация бытовых отходов
Всероссийский Конгресс руководителей предприятий ЖКХ
Международная выставка, конференция
ЖКХ России
Выставка, конференция
Передовые технологии, оборудование в ЖКХ Подмосковья
Компании ЖКХ
Промсвязь
Производство почтовых ящиков: антивандальные, щелевые, горизонтальные...
УК «КУСОР»
Вывоз мусора, утилизация отходов в московском регионе: Реутов, Балашиха, Железнодороджный, Люберцы...
МОСИНЖИНИРИНГ
Прочистка засоров труб, очистка канализации, диагностика систем канализации, отопления, вентиляции.
КРОК
Инженерные системы в ЖКХ, сети передачи данных для офисных и промышленных объектов.
Арт-Эксперт
Проектирование, согласование перепланировок
Проектное бюро
Проектирование, строительная экспертиза.
Юр-Пост
Взыскание задолженности по коммунальным услугам, регистрация собственности
Проблемы ЖКХ - мнения
Владимир Путин:
Нужно избегать необоснованного роста тарифов для населения и малого бизнеса
Игорь Краснов
Генпрокурор РФ:
Необходимо отреагировать на попытки частных сетевых компаний в регионах получать прибыль лишь за счёт повышения тарифов за подачу электроэнергии.
Константин Цицин:
Инфраструктура ЖКХ в её нынешнем виде далека от оптимального расхода энергоресурсов. Расточительство оборачивается высокими тарифами на электричество, газ, отопление, горячую и холодную воду.
Сергей Собянин:
По программе реновации москвичи получат новые квартиры на 25-35% по рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится
Иван Абрамов:
Жилищный кодекс не содержит прямой нормы о тарифе на капремонт. Почему в Санкт-Петербурге тариф 2 руб., а в Москве 15 руб..?
Любовь Слиска:
Ущерб ЖКХ от злоупотреблений со стороны управляющих компаний, составляет около 65 миллиардов рублей в год.
Дмитрий Медведев:
Хищения в ЖКХ приняли характер эпидемии. Наказывайте вымогателей и взяточников без оглядки на лица.
Сергей Шматко:
«Управляющим компаниям нужен более жесткий контроль
Дмитрий Козак:
Сфера ЖКХ приобрела острый политический характер из-за действий отдельных органов местного самоуправления»
Горячая линия ЖКХ Московской области
Сообщайте о нарушениях в ЖКХ
ЖКХ / Московская область
Для решения проблем ЖКХ в муниципальных округах есть местные администрации, жилинспекции и управляющие организации (УК, ТСЖ...).
В 2019 году в Московской области прошла муниципальная реформа. Теперь в Подмосковье нет деления на муниципальные районы. Осталось административное деление на Городские округа.
10.02.2023 Протвино и Пущино объединены с городским округом Серпухов.
09.01.2023 Городские округа Павловский Посад и Электрогорск объединены в Павлово-Посадский городской округ.
В 2023 году в составе Московской области 59 городских округов.
