Проблемы ЖКХ | Взыскание долгов по ЖКХ могут доверить коллекторам

Министерство юстиции РФ вместе со службой судебных приставов (ФССП) уже несколько месяцев готовит поправки в федеральный закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в федеральный закон о микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (230 ФЗ).

Только слепой, живущий в глухой таёжной землянке, не видит, что уже давно вместе с ростом коммунальных тарифов пропорционально растут долги населения по ЖКХ. В ноябре прошлого года в российском правительстве обозначили увеличение задолженности потребителей ЖКУ до 1,3 трлн. рублей.

Конечно, неплатежи за коммунальные услуги и ресурсы создают огромные проблемы для развития отрасли ЖКХ в целом. Наверное, если старое не справилось, новое правительство должно что-то делать, как-то решать эту проблему...

Возврат просроченной задолженности физических лиц

Новый законопроект «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц» призван разгрузить суды всех уровней, заваленные исками к россиянам - долникам по всем видам кредитов, налогов, коомунальных и прочих обязательных бюджетных и внебюджетных платежей...

Сегодня коммунальщики успешно применяюn множество различных "рычагов давления" на должников по ЖКХ...

Первая версия законопроекта, меняющего правила взыскания долгов с граждан, была опубликована на федеральном портале проектов нормативных правовых актов ещё 13 декабря 2019 года. Тогда ни о каких отношениях коллекторов с должниками по ЖКХ речи не велось.

Сначала казалось, что всё ограничится включением в реестр Федеральной службы судебных приставов, помимо коллекторских агентств, всех организаций, занимающихся взысканием долгов с физлиц «по договорам кредита (займа)».
В реестр планируют собрать всех:

банки, микрофинансовые организации (МФО),
ломбарды,
кредитные потребительские кооперативы,
операторы связи,
управляющие компании ЖКХ,
ресурсоснабжающие организации,
операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Законопроект в первой версии предписывал собирать коммунальные долги только управляющим организациям (УК), товариществам собственников жилья (ТСЖ) или жилищным кооперативам (ЖК), а также ресурсоснабжающим организациям и региональным операторам по обращению с мусором (ТКО).

И появились коллекторы

В процессе заседании рабочей группы, у чётом замечаний и предложений, поступивших от экспертов, в том числе, надо думать - представителей «Национальной ассоциации профессиональных коллекторов» (НАПКА), законопроект дополнился новой статьёй, предусматривающей взыскание профессиональными коллекторами просроченной задолженности физлиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Действительно, долги населения за жилищно-коммунальные услуги последние несколько лет ежегодно растут на 10-20 %. Коллекторские агентства давно "закидывают ногу" на огромный "рынок" коммунальных платежей. Нелепо обвинять их в этом, условия в экономике порождают соответствующий ажиотаж в таком бизнесе.

К слову сказать, сами коллекторы из НАПКА признают, что чаще всего россияне допускают просрочку по кредитам, налогам и прочим платежам, включая коммуналку, из-за трудного финансового положения.

Устрани причину - исчезнет проблема

Конечно, бесполезно требовать с коллекторов конструктивных предложений по борьбе с неплатежами на государственном уровне. Всем, думается - и в правительстве, понятно, что причиной роста долгов населения по ЖКХ является не жадность, иждивенчество или расхлябанность, а критическое падения уровня жизни этого населения.

Постоянный рост коммунальных тарифов, налогов на все виды имущества, различных страховых медицинских и социальных взносов никак не сопоставляется с уровнем зарплат простого населения. Речь не о топ-менеджерах гос. корпораций и депутатах разного уровня, простым голосованием назначающих себе такие зарплаты, какие хотят.

Прибавьте к этому увеличение НДС и повышение пенсионного возраста - получите причину роста коммунальной задолженности по всей стране.

Таким образом, неплатежи - следствие,
обнищание населения - причина неплатежей.

Казалось бы, всё понятно.
Главная проблема не в самом ЖКХ, а в экономической политике государства. Следовательно, начните с Министерства экономического развития и Министерства финансов. Перестаньте смотреть на народ, как на источник пополнения бюджета. Вы уже наполнили - до сумасшедшего порфицита, куда триллион деть не знаете..!

Но тут, видимо, включаются другие "понятия": шире надо смотреть на государственные задачи, тоньше трактовать указы, наказы и обращения президента. Проще сразу, без раскачки, пустить в бой юристов, приставов, правоохранителей всех структур (не зря же им постоянно содержание увеличивают) и коллекторов, если первые не справляются...

Короче говоря, привлечение дополнительных "силовых структур" в виде коллекторских агентств к выбиванию из населения коммунальных долгов приведёт только к росту недовольства и протестных настроений.
О бодрости духа русского народа говорить не приходится...

По материалам российских СМИ
и разговорам с осведомлённой частью электората...

8 (499) 579-81-99

ЖКХ Московской области / горячая линия:
сообщайте о нарушениях в ЖКХ

По теме наплатежей ЖКХ

Термины

ТСЖ / Товарищество собственников жилья

— Некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в установленных законодательством пределах.