Жильё, ЖКХ / НОВОСТИ / Взыскивать долги по ЖКХ будут без суда
01.02.2025

Долги по ЖКХ можно будет взыскать без суда

Долги по ЖКХ будут выбивать через нотариуса

Взыскать долги по ЖКХ будут через нотариуса

В декабре 2024 года Госдума начала рассматривать поправки в законодательство РФ о нотариате, согласно которым Управляющие (УК) и ресурсоснабжаюшие организации (РСО) получат право взыскивать задолженность по оплате коммунадьных услуг и ресурсов, обратившись к нотариусу за получением исполнительной надписи.


УК ЖКХ
Управляющая компания ЖКХ — юридическое лицо, созданное для управления, эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов.
Ресурсоснабжающая организация (РСО)
Организация или индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов: электроэнергия, природный газ, твёрдое топливо, холодная и горячая вода...

Новый механизм взыскания долгов по коммуналке

Поправки в законодательство позволят УК и (РСО) сократить время и деньги на процедуру взыскания задолженности с граждан, потребителей жилищно-комунальных услуг и ресурсов.

Теперь для воздействия на должников компаниям сферы ЖКХ не нужно будет входить в длительные судебные разбирательства (с юридически грамотными потребителей услуг ЖКХ), достаточно будет просто получить у нотариуса исполнительную надпись о взыскании задолженности. Для этого понадобится предоставить договор управления МКД / оказания коммунальных услуг / предоставления коммунальных ресурсов и калькуляцию задолженности.

Нотариус, имея законный доступ к персональным данным граждан, сам будет проверять должников в ЕГРН и Едином регистре сведений о населении.

Прежде, чем отправить исполнительную надпись в производство, нотариус должен известить должника о своём решении.

Жизнь коммунальщиков станет проще

Экономическая выгода компаний ЖКХ состоит в том, что тариф за совершение исполнительной надписи нотариуса ниже: чем госпошлина за выдачу судебного приказа.

Основные оргвопросы и делопроизводство ложатся на нотариусов, которые будут сами переписываться и решать все вопросы напрямую с должниками по ЖКХ.

Не всё так плохо

Коммунальным должникам предоставится возможность предотвратить выдачу исполнительной надписи. В 7-дневный срок после получения уведомления выслать нотариусу возражения относительно размеров своей задолженности, доказательства оплаты услуг ЖКХ, или сведения о судебном споре по этому долгу.

Если за неделю должник не успеет сформулировать возражения, отменить исполнительную надпись можно будет через суд.

В Правительстве РФ инициативу депутатов поддержали с оговорками:

  1. Необходимо устранить некоторые противоречия нового законопроета с Законом об исполнительном производстве и Процессуальным кодексом РФ.
  2. Возможно, будет увеличен срок подачи возражений должников против исполнительной надписи о взыскании задолженности.

Поправки в Основы законодательства РФ о нотариате уже приняты Госдумой в первом чтении.

Окончательное согласование и вступление нового закона в силу планируют с 1 марта 2025 года...

Справочник ЖКХ

Взыскание долгов по ЖКХ

Рекомендации по взысканию задолженности по оплате ЖКУ

Методичка по работе с должниками в жкх
Проект нескольких авторитетных организаций в коммунальной сфере:

  • Некоммерческое партнёрство управляющих организаций Московской области
  • Госжилинспекция Московской области
  • Минстрой России
  • «ЖКХ Контроль» - Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно‑коммунального хозяйства...

Горячая линия Губернатора Московской области
по вопросам капремонта многоквартирных домов.

Плановый период проведения капитального ремонта 2014 - 2038

ЖКХ Московской области

ЖКХ / Московская область

Для решения проблем ЖКХ в муниципальных округах есть местные администрации, жилинспекции и управляющие организации (УК, ТСЖ...).

В 2019 году в Московской области прошла муниципальная реформа. Теперь в Подмосковье нет деления на муниципальные районы. Осталось административное деление на Городские округа.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов Московской области 2014 - 2038

Горячая линия Губернатора Московской области
по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов

Московская область / Городские округа

Балашиха Бронницы Власиха Волоколамский Воскресенский Восход Дмитровский Егорьевский Зарайск Истринский Каширский Клинский Коломенский Красногорский Ленинский Лотошинский Луховицкий Люберецкий Можайский Мытищинский Наро-Фоминский Ногинский Одинцовский Озёрский Орехово-Зуевский Павлово-Посадский Подольский Пушкинский Раменский Рузский Сергиево-Посадский Серебряно-Прудский Серпуховский Солнечногорский Ступинский Талдомский Чеховский Шатурский Шаховской Щёлковский Дзержинский Долгопрудный Домодедово Дубна Железнодорожный Жуковский Звенигород Звёздный городок Ивантеевка Климовск Коломна Королёв Котельники Красноармейск Краснознаменск Лобня Лосино-Петровский Лыткарино Молодёжный Орехово-Зуево Подольск Протвино Пущино Реутов Рошаль Серпухов Троицк Фрязино Химки Черноголовка Щербинка Электрогорск Электросталь Юбилейный
Кредитная карта 24 месяца рассрочки

Выставки, форумы

Московский урбанистический форум

Московский урбанистический форум
Развитие современных мегаполисов

Загородный дом - выставка деревянных домов, инженерных систем и отделочных материалов

Загородный дом
выставка деревянных домов, инженерных систем и отделочных материалов.

Выставка, конференция - ЖКХ России

ЖКХ России
Международная выставка, конференция

Компании ЖКХ

КРОК - инженерные системы

КРОК
Инженерные системы в ЖКХ, сети передачи данных для офисных и промышленных объектов.

Завод «Промсвязь» - Производство почтовых ящиков

Промсвязь
Производство почтовых ящиков: антивандальные, щелевые, горизонтальные...

Прочистка засоров труб, очистка канализации

МОСИНЖИНИРИНГ
Прочистка засоров труб, очистка канализации, диагностика систем канализации, отопления, вентиляции.

Взыскание долгов за жкх

Юр-Пост
Взыскание задолженности по коммунальным услугам, регистрация собственности

Кредит наличными, отсрочка платежа
Кредит под залог квартиры

Законодательство по тарифам ЖКХ

Должникам за ЖКУ

Должники по оплате ЖКУ не будут начислять пени и отключать энергоресурсы

Должники по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт могут не бояться штрафных санкций до 1 января 2021 года. Правительство запретит начисление пеней и отключение от коммунальных ресурсов за просрочку платежей.

Рост тарифов ЖКХ

Последние несколько леттарифы ЖКХ ежегодно увеличиваются на 9-10%.

В 2022 году правительство РФ дважды провело индексацию (повышение) тарифов на ЖКУ. Первое, плановое повышение в июле, в среднем по стране, составило 5,5%.

Повышение тарифов ЖКХ 2022

Вторая, внеочередная индексация стала ещё жёстче. Средний рост платежей за жилищно-коммунальные услуги составил 7,3%.

Динамика тарифов ЖКХ

Яндекс.Метрика