Правила установки счётчиков потребления энергоресурсов

Индивидуальные и коллективные приборы учёта энергетических ресурсов

Необходимо отметить, что установка индивидуальных (поквартирных) приборов учёта потребления ресурсов: тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа (далее – приборы учёта) нецелесообразна без установки коллективных (общедомовых) приборов учёта. Только в этом случае будет производиться оплата населением фактически потребленных объемов коммунальных ресурсов в соответствии с показаниями приборов учёта.

Энергосбережение

Частью 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что до 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды, природного газа, электроэнергии.

Понятно, что оснащение абсолютно всех многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учёта потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа) невозможно если:

• многоквартирные дома старой постройки не имеют технологической возможности для установки в них приборов учёта — отсутствие необходимого монтажного пространства;
• дома имеют высокий уровень физического износа.

Данный вопрос требует дополнительной проработки. Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области проведена работа по оценке возможности реализации ряда мероприятий по достижению целевых показателей в области повышения энергетической эффективности в рамках реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Московской области на 2010-2021 годы», Федеральных законов № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Закона Московской области от 16.07.2010 № 97/2010-03 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности на территории Московской области».

В целях реализации Программы Министерство формирует совместно с заинтересованными ведомствами соответствующие подпрограммы по выполнению конкретных мероприятий:

1. Комплексная Подпрограмма оснащения приборами учёта и регулировки многоквартирных домов на территории Московской области на 2010-2016 годы.
2. Адресная Подпрограмма оснащения приборами учёта и регулирования ресурсов объектов бюджетной сферы, финансируемых за счёт бюджета Московской области на 2010-2012 годы.
3. Адресная Подпрограмма оснащения приборами учёта и регулирования ресурсов субъектов бюджетной сферы, финансируемых за счёт бюджета муниципальных образований на 2010-2012 годы.
4. Адресная Подпрограмма оснащения приборами учёта и регулирования объектов теплоснабжения и коммунальной сферы на территории Московской области на 2011– 2016 годы.

Установка приборов учёта тепловой энергии в Московской области не практикуется в связи с тем, что такие счётчики должны быть установлены в каждом помещении квартиры (в каждой комнате), а стоимость одного такого счётчика около 10 тысяч рублей.

Активно в Подмосковье проводится установка приборов учёта потребления холодной и горячей воды, а также электроэнергии.

В настоящее время имеется весьма обширная номенклатура приборов учёта, как импортных, так и отечественного производства. Не все они могут обслуживаться ресурсоснабжающей организацией, обеспечивать передачу о количественных и качественных параметрах к внешним потребителям информации для последующей автоматизации, диспетчеризации, формирования отчетности, проведения экономического анализа потребления ресурсов с целью организации оптимального управления ими.

Ресурсоснабжающей организации (поставщику) необходим учёт приборов, их модификации, класса точности, времени проверок, опломбирования и др. С этой целью и разрабатываются технические условия поставщиком.

Установка приборов учёта потребления производится по письменному заявлению потребителя, направленному поставщику (во многих муниципальных образованиях Московской области управляющие организации являются посредниками между собственниками помещений и поставщиками). Приобретение и установка приборов учёта в этом случае осуществляется специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию на данный вид деятельности, по техническим условиям, разработанным снабжающей организацией, и проекту, согласованному с поставщиком, за счёт собственника квартиры.

Счётчики газа

Установка приборов учёта потребления газа производится только специализированной организацией, данный вопрос необходимо адресовать ГУП МО «Мособлгаз».

Приборы учёта потребления газа (без установки) около 1,2 тысячи рублей. Установка поквартирных счётчиков в Подмосковье практически не проводится.

Электросчётчики

Механические электросчётчики сегодня стоят 800-900 рублей, электронные дороже – от 1,5-1,9 тысячи рублей.

Приборы учёта тепловой энергии

Самые дорогие приборы учёта тепловой энергии стоят около 10 тысяч рублей...

Счётчики воды

Средняя стоимость приборов учёта горячей и холодной воды вместе с установкой составляет (по мнению чиновников ЖКХ) 2-3 тысячи рублей каждый. На самом деле, цены, назначаемые работниками ЖЭКов и прочих "специализированных" организаций, в 2 - 3 раза выше.

Безусловно, работать с инженерными сетями и коммуникациями в жилых домах должны профессионалы. Попытки сэкономить на установке приборов учёта, за счёт приглашения сомнительных "недорогих мастеров" по объявлениям, могут привести к коммунальным авариям.

Кто бы не ставил счётчик, пломбировать его будут пледставители уполномоченной УК, ТСЖ, ЖЭУ, а Вы, как ответственный квартировладелец, можете визуально оценить качество, комплектность и правильность установки приборов учёта горячей и холодной воды, сверившись с нашей схемой:

Начните бизнес в ЖКХ