Жильё, ЖКХ / Проблемы ЖКХ / Порядок установки счётчиков потребления энергетических ресурсов

О проблемах ЖКХ

Проблемы ЖКХПроблемы ЖКХ и жилищного строительства

Правила установки счётчиков потребления энергоресурсов

Правила установки счётчиков потребления воды, газа

Авторами реформы ЖКХ изначально планировалось, что до 1 января 2012 года собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учёта воды, газа, тепловой и электрической энергии. Естественно, граждане должны были делать это на свои средства.

Как видим, к началу 2020 года далеко не все россияне накопили деньги на установку индивидуальных приборов учёта в своих квартирах...

Индивидуальные и коллективные приборы учёта энергетических ресурсов

Необходимо отметить, что установка индивидуальных (поквартирных) приборов учёта потребления ресурсов: тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа (далее – приборы учёта) нецелесообразна без установки коллективных (общедомовых) приборов учёта. Только в этом случае будет производиться оплата населением фактически потребленных объемов коммунальных ресурсов в соответствии с показаниями приборов учёта.

Энергосбережение

Частью 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что до 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды, природного газа, электроэнергии.

Понятно, что оснащение абсолютно всех многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учёта потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа) невозможно если:

  • многоквартирные дома старой постройки не имеют технологической возможности для установки в них приборов учёта — отсутствие необходимого монтажного пространства;
  • дома имеют высокий уровень физического износа.
Данный вопрос требует дополнительной проработки. Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области проведена работа по оценке возможности реализации ряда мероприятий по достижению целевых показателей в области повышения энергетической эффективности в рамках реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Московской области на 2010-2021 годы», Федеральных законов № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Закона Московской области от 16.07.2010 № 97/2010-03 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности на территории Московской области».

В целях реализации Программы Министерство формирует совместно с заинтересованными ведомствами соответствующие подпрограммы по выполнению конкретных мероприятий:

  1. Комплексная Подпрограмма оснащения приборами учёта и регулировки многоквартирных домов на территории Московской области на 2010-2016 годы.
  2. Адресная Подпрограмма оснащения приборами учёта и регулирования ресурсов объектов бюджетной сферы, финансируемых за счёт бюджета Московской области на 2010-2012 годы.
  3. Адресная Подпрограмма оснащения приборами учёта и регулирования ресурсов субъектов бюджетной сферы, финансируемых за счёт бюджета муниципальных образований на 2010-2012 годы.
  4. Адресная Подпрограмма оснащения приборами учёта и регулирования объектов теплоснабжения и коммунальной сферы на территории Московской области на 2011– 2016 годы.
Установка приборов учёта тепловой энергии в Московской области не практикуется в связи с тем, что такие счётчики должны быть установлены в каждом помещении квартиры (в каждой комнате), а стоимость одного такого счётчика около 10 тысяч рублей.

Активно в Подмосковье проводится установка приборов учёта потребления холодной и горячей воды, а также электроэнергии.

В настоящее время имеется весьма обширная номенклатура приборов учёта, как импортных, так и отечественного производства. Не все они могут обслуживаться ресурсоснабжающей организацией, обеспечивать передачу о количественных и качественных параметрах к внешним потребителям информации для последующей автоматизации, диспетчеризации, формирования отчетности, проведения экономического анализа потребления ресурсов с целью организации оптимального управления ими.

Ресурсоснабжающей организации (поставщику) необходим учёт приборов, их модификации, класса точности, времени проверок, опломбирования и др. С этой целью и разрабатываются технические условия поставщиком.

Установка приборов учёта потребления производится по письменному заявлению потребителя, направленному поставщику (во многих муниципальных образованиях Московской области управляющие организации являются посредниками между собственниками помещений и поставщиками). Приобретение и установка приборов учёта в этом случае осуществляется специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию на данный вид деятельности, по техническим условиям, разработанным снабжающей организацией, и проекту, согласованному с поставщиком, за счёт собственника квартиры.

Счётчики газа

Установка приборов учёта потребления газа производится только специализированной организацией, данный вопрос необходимо адресовать ГУП МО «Мособлгаз».

Приборы учёта потребления газа (без установки) около 1,2 тысячи рублей. Установка поквартирных счётчиков в Подмосковье практически не проводится.

Электросчётчики

Механические электросчётчики сегодня стоят 800-900 рублей, электронные дороже – от 1,5-1,9 тысячи рублей.

Приборы учёта тепловой энергии

Самые дорогие приборы учёта тепловой энергии стоят около 10 тысяч рублей...

Счётчики воды

Средняя стоимость приборов учёта горячей и холодной воды вместе с установкой составляет (по мнению чиновников ЖКХ) 2-3 тысячи рублей каждый. На самом деле, цены, назначаемые работниками ЖЭКов и прочих "специализированных" организаций, в 2 - 3 раза выше.

Безусловно, работать с инженерными сетями и коммуникациями в жилых домах должны профессионалы. Попытки сэкономить на установке приборов учёта, за счёт приглашения сомнительных "недорогих мастеров" по объявлениям, могут привести к коммунальным авариям.

Кто бы не ставил счётчик, пломбировать его будут пледставители уполномоченной УК, ТСЖ, ЖЭУ, а Вы, как ответственный квартировладелец, можете визуально оценить качество, комплектность и правильность установки приборов учёта горячей и холодной воды, сверившись с нашей схемой:

Схема установки счётчиков воды
Схема установки счётчика воды:
  1. Тройник (подключение к общедомовому стояку);
  2. Бочёнок / сгон (при соединении двух труб с внутренней резьбой);
  3. Запорный кран (перекрывает воду в квартире)
  4. Фильтр грубой очистки воды (задерживает крупные частицы грязи, ржавчины, песка);
  5. Обратный клапан (контролирует течение воды только в одном направлении);
  6. Гайки счётчика (присоединители с отверстиями для опломбировки);
  7. Счётчик расхода (потребления) воды.

Начните бизнес в ЖКХ

Регистрирация ООО онлайн бесплатно
Регистрирация ИП онлайн бесплатно

Компании ЖКХ

Вывоз мусора, утилизация отходов

УК «КУСОР»
Вывоз мусора, утилизация отходов в московском регионе: Реутов, Балашиха, Железнодороджный, Люберцы...

КРОК - инженерные системы

КРОК
Инженерные системы, сети передачи данных.

Грузоперевозки, поставки оборудования и материалов для строительства и жкх

ПРОФТРАНС КОНСАЛТ
Грузоперевозки, поставки оборудования и материалов для строительства и ЖКХ.

Выставки ЖКХ

Выставка, конференция - ЖКХ России

Выставка, конференция
ЖКХ России

Форум - ЖКХ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Выставка, конференция
ЖКХ Московской области

Кредит наличными, отсрочка платежа

Новости ЖКХ

01.07.2024 Правительство РФ, провело очередную индексацию коммунальных тарифов. В среднем по стране рост тарифов ЖКУ составил около 10%.

23.03.2024 Очередное изменение в Жилищный кодекс РФ запрещает сдачу внаём жилья, не оборудованного индивидуальными приборами учёта коммунальных ресурсов.

07.01.2024 Аварии систем отопления и электроснабжения сразу в нескольких городских округах Московской области потребовали вмешательства Следственного комитета, МЧС и Президента РФ.

13.11.2023 Прокуратура проверит региональные частные сетевые компании и органы тарифного регулирования, необоснованно повышающие тарифы на электроэнергию.

05.10.2023 Минэкономразвития предупредил россиян о росте коммунальных тарифов на 9,8% в 2024 году.

Законодательство ЖКХ

Потребителям услуг ЖКХ

Пособие для потребителей услуг ЖКХ

ЖКХ - ЦИФРЫ И ФАКТЫ

  • ИНВЕСТИЦИИ
    Бюджетные инвестиции в объекты жилищного строительства города Москвы сократились с 99,5 миллиардов рублей до 84,5 миллиардов рублей.
  • ЖКХ / Московская область

    ЖКХ Московской области
    8 (499) 579-81-99

    ЖКХ Московской области / горячая линия:
    сообщайте о нарушениях в ЖКХ

    Яндекс.Метрика
    дизайн, реклама

    Создание, поддержка,
    продвижение сайта