Тарифы ЖКХ выходят из-под контроля

Рост тарифов на содержание и ремонт жилых домов в Москве с 1 июля 2012 года увеличится на 25%. Это в четыре раза выше, чем названный ранее вице-премьером Дмитрием Козаком предел роста тарифов на 2012 год...

Кроме платы за содержание домов заметно вырастут и расходы граждан на электроэнергию, газ, тепло и воду – от 6 до 15%.

Рост тарифов на 10, 15 и 25% удивил многих москвичей. Особенно тех, кто помнит недавние обещания правительства, что максимальный рост тарифов не превысит 6%, а в среднем окажется значительно ниже.

В 2012 году предельный уровень роста тарифов на услуги ЖКХ составит 6%, но фактически не должен превысить 4,9%, заявлял вице-премьер Дмитрий Козак на медиафоруме «Единой России» в сентябре.

Как можно ограничить рост тарифов ЖКХ 4,9% при росте расходов на содержание на 25% – можно только гадать.

«Для многоквартирных домов со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом, для жителей квартир на первом этаже с 1 января ставка не увеличится и составит 9,41 рубля за квадратный метр, а с 1 июля вырастет почти на 25% – до 11,76 рубля за квадратный метр. На втором и последующих этажах с 1 января ставка составит 10,8 рубля, как и в 2011 году, а с 1 июля – 13,5 рубля, увеличившись также на 25%», – сообщил 6 декабря чиновник городской администрации РИА «Новости».

По его словам, жители квартир в домах со всеми удобствами, но без лифта и мусоропровода, с нового года будут платить 8,78 руб. за квадратный метр, как и в текущем году, а с 1 июля – 10,98 руб., что на 25% больше. При этом для старых и аварийных домов ставка с января 2012 года не изменится и составит 5,24 руб., а вырастет на 25% – до 6,55 руб. с 1 июля следующего года. В то же время техобслуживание малоэтажек в 2012 году останется для москвичей на прежнем уровне – 8,71 руб. за квадратный метр, а с июля 2012 года – 10,9 руб., рост составит также 25%.

Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Москве на 2012 год

На днях мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год», согласно которому с 1 июля электроэнергия в столице подорожает в среднем на 6% с учётом дифференциации тарифов, предусматривающей применение льготных ставок в вечернее и ночное время.

В результате одноставочный тариф на электрическую энергию в Москве для квартир с газовыми плитами с 1 июля 2012 года увеличится до 4,02 руб. за киловатт-час (сейчас 3,8 руб.). Таким образом, со второго полугодия тариф увеличится примерно на 5,8%.

Дифференцированный тариф для квартир с газовыми плитами с 1 июля составит 4,03 руб. за киловатт-час днем против нынешних 3,8 руб. (рост на 6,05%), 1,01 руб. за киловатт-час ночью против нынешних 0,95 руб., увеличение ставки составит чуть более 6,3%.

Одновременно с этим тарифы на газ для москвичей с 1 июля 2012 года вырастут на 15%. При наличии в квартире газовой плиты и централизованного газового отопления владельцу придется платить 39,01 руб. с человека, при наличии газовой плиты и газового водонагревателя – 97,76 руб. с человека.

Для домов с отоплением от газовых нагревателей установлен тариф 25,61 руб. Учитывая, что в первом полугодии 2012 года тарифы на газ сохранятся на уровне 2011 года, их рост в будущем году ограничится 7,5%.

Впрочем, у чиновников своя арифметика, согласно которой совокупный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Москве в 2012 году составит 4,9%. Но как получится «средняя температура по больнице», непонятно. В домах, обслуживаемых МОЭК, горячая вода подорожает в 2012 году на 5,7%, и тариф составит 111,44 руб. против нынешних 105,45 руб., а с 1 сентября – 116 руб.

В домах, обслуживаемых «Мосэнерго» и МТК, с 1 июля тариф вырастет на 6% и достигнет 89,68 руб. против нынешних 84,62 руб., а с 1 сентября подрастет до 93,38 руб. Таким образом, практически каждый отдельно взятый показатель не совпадает с обещанием вице-премьера Дмитрия Козака установить предельный уровень роста тарифов на услуги ЖКХ.

Что касается официальных прогнозов правительства, то, согласно им, тарифы ЖКХ в текущем году вырастут не более чем на 13%. Между тем последние 10 лет услуги ЖКХ дорожали опережающими темпами. Так, с января 2000 года по октябрь 2010 года общий уровень потребительских цен увеличился в 2,9 раза. За тот же период стоимость жилищно-коммунальных услуг выросла в 9,2 раза.

Среднегодовые темпы инфляции за 10 лет составили 12,4%, а средние темпы роста тарифов ЖКХ – 28,7%. Лидерами выступали цены для населения на газ, холодное и горячее водоснабжение, отопление. Таким образом, решение столичных властей проиндексировать тарифы ЖКХ выше минимальной планки, обозначенной в пылу предвыборной борьбы Козаком, идет в русле последних лет.

Учитывая эти реалии, глава Минрегиона Виктор Басаргин, похоже, изначально не питал иллюзий относительно возможностей удержать тарифы ЖКХ административными рычагами. В июне текущего года министр, выступая перед депутатами Госдумы, заявил, что в 2012 году рост тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства составит не более 10%.

Басаргин признал, что в настоящее время действует методика определения предельных индексов тарифообразования. Однако в сфере ЖКХ сложно удержать рост тарифов в диапазоне 6–7%, и это связано с недофинансированием данной отрасли на протяжении многих лет, а также с «дисбалансом на свободном рынке (услуг)», резюмировал министр.

Не исключено, что у чиновников есть хитрая математическая модель, которая превращает 25% в 4,9%. Возможно, поэтому вчера появилось сообщение РИА Новости со ссылкой на городскую администрацию, что «совокупный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Москве в 2012 году составит 4,9%».

ЖКХ / Московская область

Для решения проблем ЖКХ в муниципальных округах есть местные администрации, жилинспекции и управляющие организации (УК, ТСЖ...).

В 2019 году в Московской области прошла муниципальная реформа. Теперь в Подмосковье нет деления на муниципальные районы. Осталось административное деление на Городские округа.

Городские округа Московской области

БалашихаБронницыВласихаВолоколамскВоскресенскВосходДзержинскийДмитровДолгопрудныйДомодедовоДубнаЕгорьевскЖуковскийЗарайскЗвёздный городокИстраКашираКлинКоломна КоролёвКотельникиКраснознаменскКрасногорскВидное (Ленинский)ЛобняЛосино-ПетровскийЛотошиноЛуховицыЛыткариноЛюберецыМожайскМолодёжныйМытищиНаро-ФоминскНогинск (Богородский)Одинцово Орехово-ЗуевоПавлово-Посадский Подольск Пушкино РаменскоеРеутовРузаСергиев-ПосадСеребряные-ПрудыСерпухов СолнечногорскСтупиноТалдомТроицкФрязиноХимкиЧерноголовкаЧеховШатура ШаховскаяЩербинкаЩёлковоЭлектросталь

Справочник ЖКХ

Школа ЖКХ

1. Система ЖКХ
2. Собрание собственников помещений МКД
3. Управление многоквартирным домом
4. Жилищные услуги
5. Коммунальные услуги
6. Потребление и оплата коммунальных ресурсов
7. Капитальный ремонт в многоквартирных домах
8. Защита прав потребителей в ЖКХ

Взыскание долгов по ЖКХ

Методичка по работе с должниками в жкх
Проект нескольких авторитетных организаций в коммунальной сфере:

• Некоммерческое партнёрство управляющих организаций Московской области
• Госжилинспекция Московской области
• Минстрой России
• «ЖКХ Контроль»
  Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно‑коммунального хозяйства...