Прочистка канализации, устранение засоров

Как исключить свой дом из программы реновации

Строительная экспертиза
Голосование жильцов против реновации

Жильцы одной из московских пятиэтажек пытаются решить эту проблему цивилизованно, законными средствами...

Собянин о реновации в Москве

Строительство, ЖКХ - цитаты Сергей Собянин,
мэр Москвы:

«Люди должны иметь возможность принять любое решение»

Инициативным предложениям московского Правительства по реновации жилого фонда могут позавидовать не только регионы России, но и многие европейские страны.

Предложения блещут своей заботой не только о собственниках жилья и развитии экономики строительной отрасли, но и затрагивают вопросы последующего развития градостроительной политики, сохранения исторического наследия и формирования инфраструктуры бизнес-процессов на первых этажах жилых домов.

Всё очень логично, серьёзно и конструктивно.
В диалоге с обществом.
Пока на словах.
Пока на уровне законодательных инициатив.
Всё очень позитивно и юридически грамотно.

К середине июня за реновационные изменения в Москве проголосовало, по некоторым данным, более 80% собственников жилья.

Интернет-таргетинг показывает, что большинство из проголосовавших «за», являются жителями блочных малогабаритных «хрущевок» серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ/5 и т.д.

А вот, что касается домов серии 447, кирпичных «хрущевок», тут дело совсем другое – это самая распространенная на всей территории СССР серия, возводившаяся с 1958 года. Благодаря толстым стенам из силикатного или красного, глиняного кирпича такие дома до сих пор превосходят по тепло- и звукоизоляции не только панельные «хрущёвки», но и более поздние панельные дома.

Внутренние стены в квартирах не капитальные и позволяют перепланировку. Они не относятся к «сносимым» сериям и обладают повышенным сроком службы по сравнению с панельными хрущёвками. На основе этой серии было создано много поздних модификаций с индексом 1-447С, которые относят уже к брежневским домам.

Собрание жильцов против реновации

На общем собрании жители постановили:
дом 7 по ул. Демьяна Бедного исключить из программы реновации.

Постановили: реновация не нужна!

Собственно, именно эти факты и являются главным аргументом инициативной группы собственников дома № 7 по улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники СЗАО г. Москвы, проголосовавших за исключение своего дома из программы реновации.

13 июня на общем собрании жители постановили исключить дом 7 по ул. Демьяна Бедного из проекта программы реновации. Как и положено оформили свое решение протоколом, который передали в Управу своего района. Тем не менее, на профильном сайте mos.ru/renovation Правительства Москвы, этот дом еще отображается в списке программы.

Ошибка не исправлена, несмотря на все увещевания представителей Управы, Префектуры округа и гарантированные обещания самого мэра Москвы. Видимо причина в том, что программа находится только в стадии формирования. Но, как нас заверили, к моменту окончательного утверждения программы реновации, после принятия соответствующего закона, дом будет исключен из программы.

По словам Председателя Совета дома Николая Тер-Саакова – «Принципиальная позиция собственников жилья не в том, чтобы критиковать желание городских властей по расселению разрушающихся и непригодных к дальнейшей эксплуатации жилых домов, а в том, чтобы обратить внимание Правительства Москвы на избирательный подход к формированию списков домов, жителям которых надо предоставлять квартиры в новых домах взамен прежних.

Наш дом после проведенного капитального ремонта, замены лифтов и модернизации внутренних инженерных сетей вполне комфортен и пригоден для проживания ещё много лет. Поэтому проводилось Общее собрание собственников жилых помещений, на котором 69,3% участников собрания проголосовали за исключение дома №7 из программы реновации».

Справедливости ради, стоит отметить, что в Городском законе и в проекте Федерального закона, отмечено, что «вхождение в программу реновации гораздо сложнее, чем выход из неё». Если для вхождения необходимо набрать две трети голосов, причем только в период, когда эта программа формируется, то выйти из нее можно решением большинства собственников или нанимателей в любой период.

Месяц назад в интервью корреспонденту ТАСС на вопрос: «И вас не смутит, что один старый пятиэтажный дом на три подъезда будет стоять посреди квартала, прошедшего через реновацию?», Сергей Собянин ответил – «Что поделать – откажутся жители переселяться, значит, будет стоять. Права собственников или нанимателей важнее, чем подобного рода издержки. Скорее это будет исключение, однако люди должны иметь возможность принять любое решение».

Жители дома №7 по улице Демьяна Бедного свое решение приняли.
Теперь ждут Вашего, Сергей Семенович!

Проект перепланировки квартиры
Алексей Герасимов
с места событий
Реновация пятиэтажек

Реновация пятиэтажек

Реновация пятиэтажек Всё началось с того, что в префектуре Северо-запедного округа Москвы решили отправить под снос добротную пятиэтажку с только что проведённым капитальным ремонтом.

Плакат - реакция жильцов дома № 7 по улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники СЗАО Москвы на включение их дома в программу реновации.

Реновация: не мытьем, так кáтаньем

Реновация

Кто заинтересован стереть с карты Москвы жилой квартал с добротными, только что капитально отремонтированными домами..?



Туризм, путешествия

ТЕРМИНЫ

Реновация
— обновление, замена старого на новое...
Ветхое жильё
— здание, которое имеет общий износ конструкций, свыше 60%, но не представляет опасности для жизни и здоровья жильцов.
Аварийное жильё
— здание с критическим износом и высокой вероятностью обрушения строительных конструкций, являющееся опасным, непригодным для жизни.

ЗАКОНЫ

Градостроительный Кодекс РФ

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области

РЕНОВАЦИЯ ЖИЛЬЯ

Законопроект
О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве

Реновация пятиэтажек
Зачем Москве нужна новая программа реновации жилого фонда, если с 1998 года по всей России работает программа расселения из ветхого и аварийного жилья. Реновация пятиэтажек в Москве

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

Проблема обманутых дольщиков
Более 80% нового жилья строится с привлечением средств граждан по договорам долевого участия. Проблема обманутых дольщиков не решается годами... Проблемы обманутых дольщиков

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

Губернатор Московской области про капремонт
Губернатор Московской области: «Люди должны знать, за что они платят деньги»...

С 1 июля 2017 года минимальный взнос на капитальный ремонт в Москве увеличитсяс 15 до 17 рублей за 1 м².

С 1 января 2017 года взносы на капремонт в Московской области вырасли до 8,65 руб...

Программа капитального ремонта в Московской области 2014-2038 Программа капитального ремонта Московской области


13.03.2017 Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области разработал интерактивную карту домов, подлежащих капитальному ремонту в 2017 году.

31.08.2016 Капремонт многоквартирных домов проводится с учётом активной подготовки к зиме.

12.04.2016 Конституционный суд признал взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов законными...


КОМПАНИИ ЖКХ