Прочистка канализации, устранение засоров
12.04.2016

Конституционный суд признал законными взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов

Горячая линия Губернатора Московской области по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов.

Конституционный суд - взносы на капремонт

Почти полтора месяца ждали россияне решения Конституционного суда по запросу депутатов Госдумы от КПРФ и «Справедливой России» о законности взымания взносов на капремонт.

Напомним, первое заседение КС РФ по законности взносов на капремонт состоялось в начале марта.

Запрос о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации был направлен в Конституционный Cуд в конце 2015 года.

Зорькин Валериq Дмитриевич о взносах на капремонт

В результате процесса под председательством Зорькина Валерия Дмитриевичя, позиция Суда выглядит так:

1. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом

Конституционный Суд решил, что "из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом"...

2. Обязательства государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья остаются

Подобные ветхие здания должны в первоочередном порядке включаться в региональные программы капитального ремонта. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка.

Однако, необходимо конкретизировать законодательство о порядке исполнения данного обязательства государства перед жителями ветхих домов.

3. Муниципалитеты имеют право самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта

Конституционный суд подтвердил соответствие Конституции РФ права муниципалитетов самостоятельно определять способ финансирования капитального ремонта, если сами жильцы уклонились от выбора.

Однако, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если судебно будет установлен факт несоблюдения этого требования, жильцы вправе изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).

4. Система взносов в «общий котёл» не противоречит Конституции

Такой порядок сбора взносов на капитальный ремонт позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения восстановительных работ в аварийных зданиях.

Очередность проведения капитального ремонта, по мнению КС РФ, должна определяться на основе "объективного состояния домов", определённого в результате профессионального обследования и строительной экспертизы, и может быть оспорена жильцами в судебном порядке.

Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает местные власти от обязательств перед гражданами по выполнению програмы капитального ремонта. Необходимо законодательно установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения.

И наконец, "должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта"...

Как говорится, приговор окончательный, обязательный для всех органов власти, и граждан...
А кто сомневался в таком исходе..?

Взносы на капремонт платить придётся, а сколько и — в какой "котёл", решать будут в регионах...

Информация Конституционного суда РФ

Туризм, путешествия

ТСЖ - ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Создание ТСЖ
Принимая решение о создании ТСЖ, нужно взвесить все плюсы и минусы вступления в Товарищество собственников жилья. ТСЖ - ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

07.07.2015 Правительство Московской области установило минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2016 год в 8 рублей 30 копеек.

Региональная программа Московской области
«Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области,
на 2014-2038 годы»

ЖКХ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЖКХ Московской области

УСТАНОВКА СЧЁТЧИКОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ

Установка счётчиков потребления коммунальных реурсов
Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение приборами учета воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии... Установка счётчиков электроэнергии, воды, газа

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Согласование перепланировки квартиры
Перепланировка квартиры — реконструкция, смена конфигурациии и назначения помещений. Но без справки БТИ о состоянии квартиры эти операции произвести не возможно. Справку не выдадут, если перепланировка проведена без согласования... О перепланировке квартиры