Капремонт жилья. Какие изменения в квартире считаются перепланировкой?

Прибегая к капитальному ремонту, многие решаются на перепланировку жилья. Если воспользоваться услугами профессионалов вроде компании www.votidom.pro, перепланировка может дать впечатляющий результат: максимальную комфортабельность, возможность рационального использования площади квартиры и широкий простор для создания удачных интерьерных решений. Однако во многих случаях перепланировку необходимо узаконивать, чтобы не пришлось столкнуться со штрафными санкциями.

Под перепланировкой понимаются все виды переустройства помещения, обязывающие вносить изменения в план БТИ. Если следовать этому определению, перепланировкой считается:

Изменение расположения стен и перегородок, несущих колонн, оконных и дверных проемов, канализационных и вентиляционных стояков, сантехники и кухонного оборудования, встроенных шкафов. Подобные изменения необходимо отразить в поэтажном плане БТИ.
Изменение фасадных элементов, которые влияют на архитектуру здания. К примеру, если заказать на www.votidom.pro ремонт с остеклением балкона, это не будет считаться переустройством. Но если хочется создать панорамное остекление, такие действия необходимо узаконить.
Создание новых помещений. Например, если часть жилого помещения хочется отвести под гардеробную, в поэтажном плане выделенная площадь будет числиться как вспомогательная, а не жилая.

Согласовать перепланировку можно двумя способами. Так, узаконить изменения можно по эскизу либо по проекту. В первом случае речь идет о перепланировке, выполняющейся в уведомительном порядке, и тогда проектная документация не требуется. Во втором случае необходим проект переустройства помещения, разработанный специализированной организацией. Выбор способа согласования зависит от типа планировки.

8 (800) 550-50-30

Горячая линия Губернатора Московской области
по вопросам капремонта многоквартирных домов.

Жилищное строительство: строительная экспертиза

ФАС России пресекает нарушения при проведении капитального ремонта

Федеральная антимонопольная служба обнаружила и пресекла нарушения в организации тендеров на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, допущенные Фондом капремонта Московской области.

Капитальный ремонт многоквартирных домов 2017

Карта капремонта в Московской области

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области разработал интерактивную карту домов подлежащих капитальному ремонту в 2017 году

Перепланировка квартиры

Перепланировка – смена конфигурациии помещений, изменение назначения помещений. Без справки БТИ эти операции произвести нельзя, а справку не выдадут, если квартира перестроена без соответствующего разрешения.

Повышение энергоэффективности жилья

Внедрение теплоизоляционных, энергоэффективных технологий при строительстве и капитальном ремонте многоквартирных домов стимулирует развитие строительной отрасли. Конечная цель энергосбережения — снижение платы за энергоресурсы для жителей.

Интервью с Президентом Ассоциации производителей и поставщиков пенополистирола.

Проблему ветхого, аварийного жилья решает Госжилинспекция Московской области

В Раменском районе Подмосковья администрация сельского поселения Никоновское наконец взялась за решение проблемы старых бараков.

Порядок установки счётчиков потребления энергетических ресурсов

Порядок установки счётчиков потребления воды, газа и тепла в домах Московской области

До 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов приборами учёта используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии.

Плановый период проведения капитального ремонта 2014 - 2038

ЖКХ / Московская область

Для решения проблем ЖКХ в муниципальных округах есть местные администрации, жилинспекции и управляющие организации (УК, ТСЖ...).

В 2019 году в Московской области прошла муниципальная реформа. Теперь в Подмосковье нет деления на муниципальные районы. Осталось административное деление на Городские округа.