Прочистка канализации, устранение засоров
10.05.2017

Нарушения в организации тендеров на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Горячая линия Губернатора Московской области по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов.

ФАС России

Федеральной Антимонопольной Службой (ФАС России) выявлены и пресечены нарушения в организации девяти тендеров на проведение капитального ремонта жилых домов в Московской области.

С жалобой на действия регионального Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился Щербинский лифтостроительный завод.

Согласование перепланировки квартиры

Областной Фонд капремонта организовал девять аукционов на ремонт и замену лифтового оборудования, лифтовых шахт, оценку технического состояния и проектирование капитального ремонта в многоквартирных домах Московской области.

Фонд капитального ремонта Московской области

Заявление в ФАС содержало жалобу на неправомерное ограничение заказчиком числа участников аукциона, что могло привести к увеличению стоимости контракта.

В процессе расследования антимонопольная служба установила, что заказчик незаконно объединил работы по ремонту в один лот (предмет закупки) с работами по проектированию, что противоречит действующему законодательству.

Компании, занимающиеся инженерным и архитектурным проектированием, и организации, проводящие ремонт объектов капитального строительства, состоят в разных реестрах и обладают разными свидетельствами СРО.

Справка

СРО — саморегулируемая организация, уполномоченная контролировать соответствие предприятий требованиям, установленным российским законодательством к компаниям осуществляющим определённые виды ответственных работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

По мнению комиссии ФАС, если предмет закупки на аукционе включает сразу проектные и ремонтные работы, требования заказчика к качеству и объемам работ становятся менее конкретными и непонятными для подрядчика. Действительно, при отсутствии к моменту проведения аукциона разработанной проектно-сметной документации, невозможно оценить объем и стоимость работ, а также требования к их выполнению.

По результатам проверки аукционов начальник Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Олег Корнеев отметил, что «Заказчик (Фонд капремонта Подмосковья) создал неравные условия для участников аукционов и необоснованно сократил их количество, поскольку не все подрядные организации включены одновременно в оба реестра и имеют оба свидетельства СРО. Сокращение числа потенциальных участников аукционов на капремонт может повлечь завышение цен на такие работы, что в конечном счете неблагоприятно сказывается на жильцах многоквартирных домов, поскольку капитальный ремонт оплачивается за их счет».

Комиссия ФАС признала жалобы заявителя обоснованными, а Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов — нарушившим требования постановления правительства РФ № 615.
Все девять аукционов отменены.


Справка

Программа капитального ремонта многоквартирных домов в Подмосковье на 2017 год включает более 3 тыс. многоквартирных домов, в том числе более 720 домов будет отремонтировано комплексно.

По информации Министерства ЖКХ Московской области

Туризм, путешествия

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

Региональная программа Московской области «Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы»

01.07.2017 минимальный взнос на капитальный ремонт в Москве вырос с 15 до 17 рублей за 1 м².

01.01.2017 взносы на капремонт в Московской области вырасли до 8,65 руб за 1 м².

13.03.2017 Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области разработал интерактивную карту домов подлежащих капитальному ремонту в 2017 году

31.08.2016 Капремонт многоквартирных домов проводится с учётом активной подготовки к зиме.

12.04.2016 Конституционный суд признал законными взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов...

07.07.2015 Правительство Московской области установило минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2016 год в 8 рублей 30 копеек.


ЖКХ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЖКХ Московской области

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Согласование перепланировки квартиры
Перепланировка квартиры — реконструкция, смена конфигурациии и назначения помещений. Но без справки БТИ о состоянии квартиры эти операции произвести не возможно. Справку не выдадут, если перепланировка проведена без согласования... О перепланировке квартиры

УСТАНОВКА СЧЁТЧИКОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ

Установка счётчиков потребления коммунальных реурсов
Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение приборами учета воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии... Установка счётчиков электроэнергии, воды, газа