Прочистка канализации, устранение засоров
31.08.2016

Капитальный ремонт многоквартирных домов,
подготовка к зиме

Горячая линия Губернатора Московской области по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Пик работ по капитальному ремонту многоквартирных домов совпал с периодом активной подготовки к зиме. Работы на фасадах и кровлях занимают особое место перед наступающими холодами.


Реутов

О целесообразности совмещения работ по капитальному ремонту с подготовкой к осенне-зимнему периоду рассказал заместитель главы администрации городского округа Реутов Дмитрий Чинихин.

— "Программа капремонта реализуется у нас параллельно с подготовкой к зиме, это вещи взаимосвязанные. При капремонте в домах, где промерзают торцевые стены, утепляются фасады. Это сократит дальнейшие расходы на отопление.

Надо сказать, что и средства, затрачиваемые на капремонт, превышают расходы на подготовку к зиме. Да и с кровлями пример показательный: проводится их полная реконструкция..."

Муниципальные чиновники подчеркивают, что капитальный ремонт на фасадов и кровли многоквартирных домов приобретают особое значение именно в ходе подготовки к зиме, поскольку никто не может точно предсказать, какие природные катаклизмы нас ожидают. В зиму надо входить с тёплыми фасадами и крепкими крышами.

Орехово-Зуево

В программу капремонта по Орехово-Зуевскому муниципальному району на 2016 год вошли 69 многоквартирных домов.

По словам начальника Управления ЖКХ районной администрации Михаила Захарчука, в пяти домах уже завершен ремонт кровли, в двух – внутренних инженерных сооружений, а общая готовность составляет около 60%.

Как и в других муниципалитетах, в администрации Орехово-Зуевского района говорят о совмещении капремонта с подготовкой к зиме. В первую очередь планируется проведение ремонтных работ на сетях теплоснабжения многоквартирных домов...

Капитальный ремонт - комплексный подход

Комплексный ремонт охватывает примерно 25% из 1825 многоувартирных домов, вошедших в региональную программу капремонта Московской области.

Отличие комплексного подхода от обычного капремонта в том, что все работы проводятся единовременно, а не поочередно (в этом году отремонтировали кровлю, в следующем - внутридомовые инженерные системы и т.д.).

Сразу стартует ремонт инженерных систем, кровли, фасада, и фундамента, если требуется. Жители таких домов, обычно, приветствуют единовременное выполнение всех ремонтных работ, а среди подрядчиков такого единодушия нет. Это не совсем удобно для компаний, которые специализируются на каком-то одном виде работ, скажем, на кровлях или фасадах.

"...Мы, например, взялись отремонтировать 76 домов в Коломне, но только пятую часть из них ремонтируем комплексно. Зато знаем, что именно к этим домам нам больше не придется возвращаться, то есть хлопот будет меньше, что, конечно, упрощает нашу работу" — пояснил заместитель гендиректора ООО «Стройразвитие М» Евгений Коновалов. Компания«Стройразвитие М» уже сдала 21 объект.

"...Проведение комплексного капитального ремонта домов во многом зависит от того, как нам помогают жильцы. Чтобы сделать кровлю, нам не нужен доступ в квартиры, мы это сделаем в течение месяца, максимум 40 дней. В отличие от ремонта систем отопления и водоснабжения. Сейчас многие квартировладельцы в отпусках. Но я думаю, больше двух месяцев такие работы не займут" — уверен гендиректор компании «Управление капитального строительства» Александр Огарков. Данная компания- подрядчик работает в Балашихе, где запланирован комплексный капитальный ремонт в 100 домах, общей стоимостью 350 млн. рублей..

По материалам газеты «Подмосковье сегодня»

Туризм, путешествия

ЖКХ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЖКХ Московской области

ТСЖ - ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Создание ТСЖ
Принимая решение о создании ТСЖ, нужно взвесить все плюсы и минусы вступления в Товарищество собственников жилья. ТСЖ - ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Согласование перепланировки квартиры
Перепланировка квартиры — реконструкция, смена конфигурациии и назначения помещений. Но без справки БТИ о состоянии квартиры эти операции произвести не возможно. Справку не выдадут, если перепланировка проведена без согласования... О перепланировке квартиры

УСТАНОВКА СЧЁТЧИКОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ

Установка счётчиков потребления коммунальных реурсов
Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение приборами учета воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии... Установка счётчиков электроэнергии, воды, газа

ОБЩЕДОМОВОЙ ПЕРЕРАСХОД ЭНЕРГОРЕСУРСОВ - КТО ОПЛАТИТ..?

Общедомовой перерасход ресурсов.