Проблему ветхого, аварийного жилья решает Госжилинспекция Московской области

По словам жителей ветхих домов, такое обещание вечером 11 сентября дал Юрий Болдин, глава сельского поселения «Никоновское», в которое входит деревня. Местные власти обратили внимание на проблемные дома после предписания Госжилинспекции о проведении МВК и административного штрафа за затягивание её сроков.

Дома № 64, 65 и 66 в деревне Чекменево (все жилые помещения в них находятся в муниципальной собственности) были возведены в 1964 году, как временное жильё барачного типа со сроком эксплуатации 28 лет. «Строили их для работников знаменитого животноводческого племенного завода «Никоновское». Обещали вскоре расселить в постоянное жильё.

Действительно, в 80-х годах построили пятиэтажку, однако квартир на всех не хватило. Обещали строить еще, но тут наступили 90-е, и все заглохло», – рассказала жительница дома № 65 Валентина Карнаух.

Сейчас в трех 8-квартирных домах живут 17 семей, остальные квартиры пустуют. Люди в основном пожилые, но есть и молодежь, дети. Нынешнее состояние бараков несет угрозу их жизни и здоровью.

В коллективном обращении в Госжилинспекцию Московской области жильцы призывали: «Проведите осмотр нашего дома. Особенно просим обратить внимание на состояние кровли, потолочных и межэтажных перекрытий, половых балок. Мы по-человечески боимся провала кровли, обвала в подвал».

Оперативная проверка жилищных инспекторов выявила многочисленные следы протечек кровель, провисания и прогибы чердачных перекрытий, трещины на фасадах и разрушенные цоколи. Выяснилось, что в 2013 году специализированной организацией «Оргстройпроект» проведена экспертиза состояния зданий.

Экспертное заключение:
дома изношены более чем на 70%. Стоимость капитального ремонта составит свыше 91% от восстановительной стоимости. Другими словами, проще построить новое жильё, чем отремонтировать это.

Госжилинспекция направила в администрацию Никоновского предписание о необходимости проведения Межведомственной комиссии по вопросу пригодности либо непригодности чекменевских домов для проживания. Письмо поступило адресату 23 июня.

По закону МВК должна быть проведена в течение месяца после этого. Однако и спустя вдвое больший срок никакой информации о проведении комиссии в жилищную инспекцию не поступило.

Администрация сельского поселения признана виновной в нарушении жилищного законодательства

На администрацию был наложен штраф в размере 40 тысяч рублей и выдано повторное предписание. После этого дело сдвинулось с мертвой точки.

«Глава администрации рассказал, что они пытались найти различные варианты решения проблемы наших домов. Но после консультаций с Госжилинспекцией пришли к выводу, что путь только один – проведение межведомственной комиссии. Теперь у нас появилась надежда переехать в нормальное жильё», – сообщила Валентина Карнаух.

«Ситуация, когда муниципалитеты не спешат с признанием аварийности домов, чтобы не болела голова о том, куда их расселять, возникает нередко. Поэтому Госжилинспекция совместно с Институтом экономики города разработала законопроект о внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях, который подготовлен к внесению в Госдуму.

Мы предлагаем ввести административную ответственность главы в случае однократного неисполнения предписания о проведении экспертизы и межведомственной комиссии. Если предписание и после этого не исполняется – можно поднимать вопрос о вынесении недоверия главе и возможной дисквалификации до трех лет», – прокомментировал руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.