Управляющие компании лишат права собирать плату за коммунальные ресурсы

В министерстве регионального развития обещают навести порядок рынке управляющих компаний и платежей за коммунальные услуги.

Новая схема автоматического "расщепления платежа" сделает невозможной ситуацию, когда полученные с жильцов деньги оседают на счётах управляющей компании (УК), а поставщики коммунальных услуг несут убытки.

«Теперь управляющие компании будут собирать с жильцов деньги только за свои услуги, а ресурсоснабжающие организации будут получать предназначенные им средства напрямую» - рассказал «Российской газете» начальник отдела нормативно-правового регулирования департамента ЖКХ минрегиона Максим Мамсуров.

До конца марта минрегион подготовит документы, определяющие минимальный перечень работ, которые должны выполнять управляющие компании и стандартные правила их деятельности. Раздельные платежи УК и поставщикам энергоресурсов стабилизируют ситуацию с коммунальными долгами. «Как только новые правила заработают, рынок придет в норму. Через полгода вы это увидите» - сообщил Максим Мамсуров.

Ответственность управляющих компаний нужно ужесточить...

По мнению главы Минэнерго РФ Сергея Шматко, прозвучавшему на совещании по теплоснабжению в Перми, «управляющим компаниям нужен более жесткий контроль. Их нужно воспитывать и дисциплинировать».

Несмотря на попытки навести порядок на рынке ЖКХ, пока претензий к управляющим компаниям много. Управляющие доводят компании до банкротства, регистрируют на их месте новые и продолжают работать под другой вывеской уже без долгов.

Но главное, что управляющиие компании слишком свободно распоряжаются деньгами. Или задерживают платежи, или - вообще не платят, - жаловались министру представители теплогенерирующих компаний. Производители тепла и другие поставщики коммунальных услуг постоянно несут убытки. Потребители исправно платят за свет, газ, воду, тепло, а деньги не доходят по назначению. «Ответственность управляющих компаний нужно ужесточить» - резюмировали теплоэнергетики, обращаясь к министру энергетики.

Некоторые проблемы, касающиеся работы управляющих компаний, по мнению министра энергетики, можно решать на региональном и местном уровнях, не дожидаясь помощи сверху. Сергей Шматко пригласил участников совещания поучаствовать в работе межведомственной комиссии минэнерго и минрегиона. Эти вопросы — в её компетенции.

Тема долгов также прозвучала на совещании в Перми. В Пермском крае собираемость платежей составляет 90%. В этом регионе теплогенерирующая компания владеет и магистральными, и распределительными сетями. Число посредников между производителем тепла и потребителями - минимальное, поэтому и неплатежей гораздо меньше, чем в среднем по России.

«Хороший подход. В других регионах его пока используют только на уровне пилотных проектов, а в Пермском крае можем видеть результат», - констатировал министр энергетики...