СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖКХ / НОВОСТИ / Ликвидация ТСЖ
Министерство ЖКХ Московской области
Автомобильные грузоперевозки

Cодержание рекламных материалов - ответственность рекламодателя

О проблемах ЖКХ...

Проблемы ЖКХПроблемы жилищного строительства и коммунального хозяйства
27.12.2012

Ликвидация ТСЖ

Ликвидация ТСЖ в Москве

После ряда проверок ТСЖ, количество столичных товариществ собственников жилья сократилось в 2 раза.

По сообщению начальника Мосжилинспекции Олега Кичикова, на начало 2012 года в Москве было зарегистрировано 8148 ТСЖ. В результате проверок около половины столичных товариществ собственников жилья оказались фиктивными и были ликвидированы.

Сегодня в Москве осталось около 4,3 тысячи работающих ТСЖ. Даже из оставшихся "Товариществ" не соответствуют в полной мере законодательным нормам около половины.

«Проверив эти ТСЖ, мы направили более 2,5 тысячи предписаний об устранении противоречий законодательным нормам, однако 927 товариществ никак не реагируют на наши предписания», - сказал на прессконференции глава Мосжилинспекции.

Ликвидация ТСЖ, штрафы для Управляющих компаний ЖКХ

Если ТСЖ не отреагируют на предписания Мосжилинспекции, в 2013 году в Москве останется не более 3,5 тысяч товариществ собственников жилья.

Кроме того, в 2012 году 82 управляющие компании были оштрафованы на 300 тысяч руб. каждая. Руководители этих УК оштрафованы за нераскрытие информации на 50 тысяч руб. Четыре руководителя управляющих компаний были "дисквалифицированы". Теперь они целый год не имеют права занимать должности в сфере ЖКХ.

Борьба с незаконным ТСЖ

Безусловно, самым известным борцом с незаконным ТСЖ в этом году стала певица Лолита Милявская. Недавно по иску Лолиты суд вынес решение о ликвидации ТСЖ, созданного с нарушением прав жильцов.

Печально знаменитое ТСЖ «Таганская площадь» пыталось взыскать с певицы около полумиллиона руб., которую та "задолжала за общедомовые нужды и — за неуплату членских взносов".

Лолита ежемесячно платила управляющей компании по 15000 руб. коммунальных платежей, в том числе по строке "эксплуатация дома" в платёжке. Певица опротестовала требование ТСЖ платить ещё 10000 руб. ежемесячных членских взносов.

Правление ТСЖ собирается оспорить решение суда. По мнению правления ТСЖ «Таганская площадь», согласно разъяснению налоговой инспекции N46, ликвидация ТСЖ не может быть произведена по требованию физического лица...

Итогом ликвидации любого предприятия или ТСЖ является исключение компании из реестра юридических лиц. Эту процедуру проводит ФНС. Мосжилинспекция обращалась в суд с иском о ликвидации ТСЖ «Таганская площадь», но иск Лолиты Милявской был подан раньше, поэтому иск инспекции приостановили, а после решения о ликвидации ТСЖ — отозвали.

Последствия ликвидации ТСЖ

По мнению Константина Трапаидзе, председателя коллегии адвокатов, ликвидация ТСЖ не доставит простым жителям особых проблем. «Деньги на счётах ликвидированного ТСЖ остаются собственностью жильцов дома. Естественно, эти средства передаются вновь сформированному ТСЖ или возвращаются жильцам».

Если счёта за ЖКУ были сформированы неправильно, стоимость услуг завышена, может быть произведен перерасчёт. Также, старые счёта могут быть аннулированы, выставляются новые. Та часть, которую жильцы переплатили, может пойти в счёт будущих услуг. Но без взаимного согласия и компромиссов эти конфликты разрешаются в судебном порядке.

В любом случае, без общего собрания собственников и согласия двух третей собственников, правление ТСЖ не может требовать дополнительную плату за свои услуги.

Информация: РИА НОВОСТИ>
Туризм, путешествия

НОВОСТИ ЖКХ

13.01.2020 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ предлагает ввести штрафы для управляющих компаний, неоправданно завышающих стоимость услуг ЖКХ.

Работа над поправками в Жилищный кодекс уже началась. В сентябре 2020 года Госдума планирует рассотреть новый законопроект.

25.10.2016 Жилинспекция через суд заставляет управляющие компании ремонтировать аварийные фасады жилых домов.

15.08.2016 Ассоциация председателей советов многоквартирных домов будет контролировать местные управления ЕИРЦ Московской области.

01.01.2016 Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, повышающие ответственность должников за коммунальные услуги и энергоресурсы...

17.06.2015 В Подмосковье стартовала образовательная программа обучения председателей советов многоквартирных домов.

ТСЖ - ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Создание ТСЖ
Принимая решение о создании ТСЖ, нужно взвесить все плюсы и минусы вступления в Товарищество собственников жилья. ТСЖ - ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

КАК ВЫБРАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ

Как выбрать управляющую компанию ЖКХ
Реформа ЖКХ, ставит перед жильцами многоквартирных домов сложную задачу выбора Управляющей компании для эксплуатации и содержания многоквартирных домов... Как выбрать управляющую компанию ЖКХ

ЖКХ / МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЖКХ Московской области
Международные перевозки грузов
Яндекс.Метрика дизайн-студия © 2010-2020 СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖИЛЬЁ, ЖКХ

Создание, поддержка, продвижение сайта