Повышена ответственность должников за коммунальные услуги

ЖКХ Московской области / горячая линия:
сообщайте о нарушениях в ЖКХ

Пени за просрочку платежей за ЖКУ вырасли

долги за коммунальные услуги, энергоресурсы

С начала 2016 года вступили в силу изменения в Жилищный Кодекс РФ, повышающие ответственность должников за коммунальные услуги и энергоресурсы.

Теперь, чем дольше задержка платежа за ЖКУ, тем выше штрафные санкции (пени) за каждый день просрочки.

Новые правила стимулирования оплаты ЖКУ установлены законом № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

Проблема неплатежей за ЖКУ и энергорасурсы обостряется...

По данным Минстроя, объем задолженности потребителей в сфере ЖКХ составил уже 968 млрд. руб. Из этой суммы 250 млрд. руб. – долги населения. Остальные 718 млрд. руб. задолжали юридические лица.

До конца 2015 года пени за просрочку платежей ЖКУ начислялись уже с 1 дня просрочки. С начала 2016 года у квартировладельца есть месяц на покрытие долга по коммунальным платежам без пени.

Со второго месяца просрочки платежей ЖКУ и энергоресурсы применяется штраф (пеня) в размере 1/300 ставки рефинансирования.

Ужесточение же наступает только с 91 дня, когда начинает действовать повышенная ставка – 1/130 от ставки рефинансирования Центробанка, что схоже с потребительским кредитом под 30% годовых.

Справка:
Ставка рефинансирования Центробанка — размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате центральному банку России за кредиты, которые ЦБ предоставил кредитным организациям.

На начало 2016 года Ставка рефинансирования составляет 11%.

Пеня — штрафная санкция за невыполнение в срок установленных законом или договором обязательств. Пени начисляются в процентах от оговорённой суммы за каждый день просрочки.

Пени =
задолженность за ЖКУ
х ставка рефинансирования/ 300 х
количество дней просрочки платежа.

Поможет ли повышение штрафов сократить долги за ЖКУ

С одной стороны, новые штрафные санкции должны стимулировать своевременную оплату коммунальных услуг предприятиями и населением, но представьте себе владельца средненькой квартиры с ежемесячным коммунальным платежом в 5000 рублей и огромное предприятие с миллионными ежемесячными платежами за энергоресурсы...

Некоторые политические деятели и депутаты Госдумы считают, что дальнейшее обнищание населения и сокращение прибыли предприятий может привести к росту долгов за коммуналку...

Взыскание задолженности по коммунальным услугам.
Сделки с недвижимостью, разрешение земельных споров.
Регистрация прав собственности на недвижимость.
Внесение изменений в Кадастр недвижимости и Росреестр.

ЖКХ / Московская область

Для решения проблем ЖКХ в муниципальных округах есть местные администрации, жилинспекции и управляющие организации (УК, ТСЖ...).

В 2019 году в Московской области прошла муниципальная реформа. Теперь в Подмосковье нет деления на муниципальные районы. Осталось административное деление на Городские округа.