Госдума поддержала Ассоциацию ТСЖ и ЖСК

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Петровна Хованская в своем письме исполнительному директору Ассоциации некоммерческих организаций по содействию развитию товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов дает разъяснения позиции Госдумы по данному вопросу.

Сегодня во многих ТСЖ и ЖСК возникает множество вопросов, связанных с положениями п.3.1. ст.147 Жилищного Кодекса Российской Федерации в части осуществления председателем и членами правления деятельности в исполнительном органе Товарищества (Кооператива) по трудовому договору с ТСЖ (ЖСК) и получения заработной платы.

Также множество вопросов возникает в связи с совмещением функций председателя правления и управляющего, поскольку в большом числе ТСЖ и ЖСК председатели правления осуществляют функции по организации управления многоквартирным домом.

В действующем жилищном законодательстве не содержится запрета на оформление трудовых отношений с председателем правления товарищества собственников жилья (ТСЖ) (равно как и с членами правления). Однако, складывается устойчивое мнение, что изменения в жилищном законодательстве, в частности положения ч.3.1. ст. 137 ЖК РФ, следует рассматривать, как ограничения в части трудовых отношений с председателями правлений и получения ими заработной платы.

Госдума поддержала позицию Ассоциации ТСЖ и ЖСК:
запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет.