52 подмосковных управляющих компании ЖКХ попали в «чёрный список»

При формировании рейтинга управляющих компаний учитывались объемы обслуживаемого жилищного фонда, количество выявленных нарушений при его эксплуатации, наличие задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями и налоговыми органами, количество жалоб жителей домов и ряд других показателей.

Среди компаний-лидеров, занявших позиции в первой «десятке» рейтинга, Александр Коган назвал ООО «ДЭЗ-сервис» (Красногорский район), ООО «Центр Сопровождения Программ» (Ступинский район), МУЖРП-14 (г. Подольск), ООО «Жилспектр» (Щелковский район), ООО «Жилэкс-Сервис» (Пушкинский район), ООО «ЖЭУ Жилстрой» (Егорьевский район), ООО «Комфорт» (Красногорский район), ООО «Прогрессжилсервис» (г. Железнодорожный), ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» (г. Долгопрудный), МУП «УК ЖКХ» (Ленинский район).

Между тем, по словам Александра Когана, 52 компании, которые управляют в общей сложности 3,5% всего жилищного фонда в Подмосковье, по итогам оказались в числе аутсайдеров рейтинга, попав в «черный список». Среди них ООО «ЭКО-ДОМ» (г. Рошаль), ОАО «УК «Ульянинская» (Раменский район), ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово» (Одинцовский район), ООО «УК «Посад Энерго» (Сергиево-Посадский район), ООО «ЭК ССЭ» (Солнечногорский район), МУП «Жилсервис Хотьково» (Сергево-Посадский район). Еще 283 компании, обслуживающие 28% подмосковной жилплощади, оказались в зоне риска.

«Администрации муниципальных образований во многих случаях вправе и должны инициировать проведения общих собраний собственников для того, чтобы жители могли принять решения о смене управляющей компании из «черного списка», – сообщил Коган.
Второй путь — обращения собственников в суд о расторжении договоров управления по причине невыполнения условий недобросовестными управляющими компаниями.
И третий вариант — управляющая компания из «черного списка» изменит свое отношение к делу, рассчитается с долгами, повернется к людям и будет добросовестно работать. Такой вариант можно только приветствовать».

Рейтинг управляющих компаний ЖКХ в Подмосковье будет составляться дважды в год. В дальнейшем одним из критериев может стать информация, полученная от общественных жилищных инспекторов.