Изменения в Жилищный кодекс

Президент Россиийской Федерации Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Документ был принят Государственной Думой 13 мая 2011 года и одобрен Советом Федерации 25 мая 2011 года.

Также президентом подписаны изменения в законы о Фонде содействия реформированию ЖКХ и о некоммерческих организациях.

"Я подписал два закона, достаточно важных для развития жилищной сферы в нашей стране. Один - это закон об изменениях в Жилищный кодекс и некоторые документы, с ним корреспондирующие. И второй закон - об изменениях в законодательство о Фонде содействия реформированию ЖКХ", - сообщил президент.

"Закон об изменениях в Жилищный кодекс содержит существенное переосмысление подходов к управлению многоквартирными жилыми домами и направлен на то, чтобы защитить прежде всего права граждан от деятельности, к сожалению, далеко не совершенных управляющих организаций, которые оказывают услуги гражданам по содержанию домов", - сказал вице-премьер правительства РФ Дмитрий Козак.

Контролю за управляющими компаничми в ЖКХ

Новые поправки наделяют органы местного самоуправления полномочиями по контролю за деятельностью управляющих компаний в ЖКХ, отвечающих за содержание многоквартирных домов. Уточнены многие аспекты деятельности жилищных товариществ и управляющих компаний. Поправки в Жилищный кодекс вменяют в обязанность органам местного самоуправления оказывать содействие в управлении домом, в осуществлении контроля за деятельностью управляющих компаний.

В тех домах, где не было образовано ТСЖ или кооператив, вводится совет дома. В случае поступления жалобы органы местного самоуправления в течение пяти дней обязаны приступить к проверке того, как выполняет свои обязанности управляющая компания. Если в результате проверки (в течение 15 дней) подтвердятся факты ненадлежащего выполнения управляющей компанией своих обязанностей, орган местного самоуправления должен собрать общее собрание жильцов и определить судьбу этой управляющей компании...

Президент уточнил, что теперь инициатива проверки деятельности управляющей компании может исходить не только от жильцов, но и от органов местного самоуправления. Они (органы местного самоуправления) должны проконтролировать развитие ситуации и способствовать призванию к ответственности управляющей организации и проведению необходимых собраний.

По словам Дмитрия Козака, в правительстве уже подготовлено поручение, и в ближайшее время должны будут выйти необходимые нормативные документы, в том числе — документ, регламентирующий порядок проведения проверки органами местного самоуправления жалоб и претензий жителей к управляющим организациям...