Рост цен на жильё вызвал реакцию президента Путина

Рост цен на жильё. Льготная ипотека не спасает.

Владимир Путин потребовал от Госсовета и Совета по стратегическому развитию реагировать на необоснованный рост цен на жильё.

По мнению президента, льготная программа ипотеки под 6,5% работает, однако необоснованное подорожание жилья может умалить усилия государства по обеспечению населения доступным жильём.

Льготная ипотека нивелируется высокими ценами на жильё

Эльвира Набиуллина - председатель Центробанка

Эльвира Набиуллина,
председатель ЦБ:

«Доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку...
Программу льготной ипотеки необходимо вовремя свернуть...»

О том, что цены на жильё растут, опережая рост доходов населения, в конце ноября сообщала председатель Центробанка Эльвира Набиуллина. При этом она отмечала, что программу льготной ипотеки необходимо вовремя свернуть.

«Виден рост цен на жильё на первичном рынке, который уже опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку, — поясняла председатель Центробанка. — Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования пузырей и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья».

СПРАВКА
Программа льготной ипотеки, позволяющая взять ее под 6,5% начала работать в апреле, ее предложил запустить Путин. «Поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия», — пояснял тогда президент.
Она позволяет взять льготную ипотеку на сумму до 12 млн руб. в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн руб. — в остальных регионах России.
Изначально программа должна была действовать до ноября 2020 года, однако позже ее продлили до 1 июля 2021 года.

Владимир Путин,
Президент РФ:

«Если цены на жильё будут расти, наши усилия по обеспечению жильём большего количества граждан серьёзно пострадают.
На это нужно соответствующим образом реагировать...»

Программа льготной ипотеки под 6,5%, которую правительство запустило весной, работает, однако необоснованный рост цен на жильё может существенно подорвать усилия по обеспечению граждан доступным жильём, заявил президент Владимир Путин на совместном заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и нацпроектам. Он потребовал своевременно реагировать на такие изменения цен.

«Если у нас цены на жильё будут расти дальше, потому что рынок сразу отреагировал, как только все участники рынка увидели, что объем кредитных ресурсов выделяется приличный, количество обращений очень большое, рынок соответствующим образом отреагировал. И если цены на жильё будут расти, то тогда значительная часть наших усилий, направленная на то, чтобы обеспечить жильём большее количество граждан, оно если не сведется к нулю, то во всяком случае серьезно эти усилия пострадают. На это нужно самым внимательным образом и соответствующим образом реагировать», — сказал президент.

Почему дорожает жильё?

Марат Хуснуллин - Зампред Правительства РФ

Марат Хуснуллин,
Зампред (вице-премьер) Правительства РФ:

«У нас почему-то происходит рост цен на стройматериалы...
С ФАС мы сейчас разбираемся, в чём причина...»

Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительный блок, на совещании рассказал, что за время действия льготной ипотеки было выдано около 350 тыс. кредитов, в экономику поступило около 1 трлн руб.

Вице-премьер также заявил, что рост цен на жильё произошёл в регионах, где не было достаточного предложения от застройщиков. «Это говорит прямо о том, что мы должны увеличивать предложение [объёмы жилищного строительства]», — подчеркнул Хуснуллин.

«Второй важной составляющей [роста цен на жильё] также был рост [необходимых застройщикам] финансовых ресурсов в связи с переходом на счета эскроу.

Третий вопрос, на который бы хотел обратить внимание, — у нас почему-то происходит рост цен на стройматериалы. Арматура повысилась на 40% за последний месяц. С ФАС мы сейчас разбираемся, в чём причина», — заявил Хуснуллин.

Ранее, в декабре исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы, который объединяет крупнейших столичных девелоперов, Денис Новиков пожаловался Хуснуллину на резкий рост цен на арматуру, которую используют в жилищном строительстве. Вице-премьер, в свою очередь, поручил Минстрою и Минпромторгу проанализировать текущие цены.

Минпромторг, в свою очередь, отчитался о результатах проверки и заявил, что рост цен на стройматериалы не оказывает значительного влияния на итоговую стоимость жилья.

Как остановить рост цен?

Зампред правления Сбербанка Кирилл Царев в свою очередь заявлял, что отмена программы льготной ипотеки не приведет к снижению цен на жильё, но его доступность станет меньше. По его мнению, необходимо увеличивать объемы строительства. «Именно наличие большого объема предложений на рынке жилья — баланс спроса и предложения— прежде всего будет способствовать стабилизации цен»,— считают в Сбербанке...

По информации «Россия 24», «РБК-Недвижимость»

Все новости