Стоимость стройматериалов за 3 месяца выросла на 15%

С ноября 2020 года повышение стоимости стройматериалов в России привело к увеличению затрат строительных компаний на 15%, сообщил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на конференции РБК-Недвижимость.

Удорожане строительства жилья ставит под вопрос выгоду от введения льготной ипотеки для россиян.

В конце 2020 года ряд застройщиков в РФ пожаловались на рост стоимости металлопроката, что способствует росту себестоимости строительства.

«Мы повсеместно на территории всей Российской Федерации отмечаем рост цены строительных материалов, яркий момент — это повышение стоимости металлопроката, который используется в строительстве. Если сравнивать цены на металлопрокат ноября 2020 года и те цены, которые существуют сейчас, это повышение по ряду позиций до 75%. Общий рост затрат на строительные материалы за последние три месяца оценивается в 15%»,— сказал президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Николаевич Глушков.

Он отметил, что Национальное объединение строителей по поручению Минстроя России готовит статистику по видам строительных материалов. Так, по словам Глушкова, цены существенно выросли на электропродукцию, все, что связано с кабельной продукцией, повышение стоимости фиксируется также на керамические изделия, плитку, фаянс.

Антон Глушков,
Президент Ассоциации «НОСТРОЙ»:

При строительстве жилья с применением эскроу-счетов, минимальная рентабельность для застройщика должна составлять 15%.

В связи с ростом цен на стройматериалы, а по некоторым позициям он доходит до 100%, существенно выросла себестоимость строительства. Это особенно негативно сказывается на бюджетном секторе, так как рентабельность по госконтрактам ограничена сметными нормами и составляет 5-7%.

«Кроме того, нужно учитывать, что сейчас более 60% жилья строится с применением эскроу-счетов, и чтобы получить кредит каждый застройщик должен защитить свой проект перед банком, минимальная рентабельность должна составлять 15%», - прокомментировал президент НОСТРОЙ.

С учётом такого роста цен на стройматериалы проектное финансирование может оказаться недоступным для некоторых проектов.

Правительство планирует ввести экспортные пошлины на стройматериалы

По мнению экспертов строительного рынка, стремительный рост цен в Росси обусловлен повышеним мировых цен на металлопрокат из-за снижения производства в условиях пандемии коронавируса. Российским производителям выгодно гнать металл на экспорт или пропорционально повышать цены на внутреннем рынке.

При Минстрое и Минпромторге была создана рабочая группа для разрешения этой ситуации. Минпромторг начал изучать возможность введения экспортных пошлин на отдельные виды сырья и строительных материалов, идею поддержала ФАС РФ. Было также предложено перевести закупки металлопродукции девелоперами напрямую у производителей, исключив трейдерское звено.

По информации «РБК-Недвижимость»

Все новости