СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖКХ / ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Правила предоставления коммунальных услуг / Расчёт размера платы за коммунальные услуги
Министерство ЖКХ Московской области
Автомобильные грузоперевозки
Проектирование, строительная экспертиза
Cодержание рекламных материалов - ответственность рекламодателя

О проблемах ЖКХ

Проблемы ЖКХПроблемы жилищного строительства и коммунального хозяйства

Приложение 2
Расчёт размера платы за коммунальные услуги


I. Расчёт размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчётный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении

  1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1:

    Pi = Viπ×Tкр

    где:

    Viπ - объем (количество) потребленного за расчётный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учёта тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, либо в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, но в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 2:

    Pi = Si × Nт × Tт

    где:

    Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

    Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

    Tт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учёта тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3:

    Pi = Vд×Si / Sд×Tт

    где:

    Vд - объем (количество) потребленной за расчётный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

    Sд - общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

    Tт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  4. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению:

      а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

      Pi = n×Nj×Tкр

      где:

      n - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

      Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

      Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

      б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учёта холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчётного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  5. Размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению:

      а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта газа, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 5:

      Pi = [(Si×Nгаз.o.) + (n×Nгазπ) + (n×Nгазe;)] ×Tг

      где:

      Si - общая площадь i-го жилого помещения;

      Nгаз.o. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений;

      n - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

      Nгазπ - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи;

      Nгазe; - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения;

      Tг - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

      б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учёта газа, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчётного объема потребленного газа и тарифа на газ, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  6. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в оборудованном распределителями i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, корректируется в случаях, предусмотренных пунктом 53 Правил, на величину, определенную по формуле 6:

    k                p
    ΔPi=∑Pi ×∑mqi - Pi
    i=1            q=1

    где:

    Pi - размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка;

    k - количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

    p - количество распределителей, установленных в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

    mqi - доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.


II. Расчёт размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчётный период в занимаемой им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире

  1. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7:

    Pji = Vi × nji / ni ×Tкр

    где:

    Vi - объем (количество) потребленного за расчётный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил;

    nji - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

    ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;

    Tкр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 8:

    Pji = Vi×Sji / Sik×Tт

    где:

    Vi - объем (количество) потребленной в i-й коммунальной квартире тепловой энергии, определенный согласно пункту 42 Правил;

    Sji - жилая площадь j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире;

    Sik - общая жилая площадь комнат в i-й коммунальной квартире;

    Tт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  3. Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю за расчётный период в занимаемой им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, оборудованной общим (квартирным) прибором учёта электрической энергии, в случае если все комнаты в такой коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учёта электрической энергии или между потребителями в коммунальной квартире имеется соглашение, предусмотренное пунктом 50 Правил, согласно указанному пункту определяется по формуле 9:

    r
    Pji = (Vji + (Vi-∑Vji)×nji / ni) × Tэ
    j=1

    где:

    Vji - объем (количество) электрической энергии, определенный по показаниям комнатного прибора учёта электрической энергии, установленного в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

    Vi - объем (количество) потребленной за расчётный период в i-й коммунальной квартире электрической энергии, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учёта в i-й коммунальной квартире. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    r - количество комнат в i-й коммунальной квартире;

    nji - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

    ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;

    Tэ - тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.


III. Расчёт размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме

  1. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

    Piодн = Viодн ×Tкр

    где:

    Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

    Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  2. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта холодной воды, определяется по формуле 11:

    Viодн.1=(Vд-∑Vuнеж.-∑Vvжилк-∑Vwжилп-∑ViГЕ-Vкр)×Si/Sоб
    uvwi

    где:

    Vд - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    Vuнеж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

    Vvжилк - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

    Vwжилп - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    ViГЕ - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчётный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

    Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

    Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

    Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

  3. Объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

    Vvжилк = Nj × nv

    где:

    Nj - норматив потребления холодного водоснабжения;

    nv - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта холодной воды.

  4. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 13:

    Viодн.2=(Vд-∑Vuнеж.-∑Vvжилк-∑Vwжилп-Vкр)×Si/Sоб
    uvw

    где:

    Vд - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    Vuнеж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

    Vvжилк - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

    Vwжилп - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

    Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

    Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

  5. Объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчётный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта определяется:
      а) для горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - по формуле:

      Vvжилк = Nj × nv

      где:

      Nj - норматив потребления холодного водоснабжения;

      nv - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта холодной воды.

      б) для газоснабжения - по формуле:

      Vvжилк = (Sv×Nгаз.о.) + (nv×Nгаз.п.) + (nv×Nгаз.е.)

      где:

      Sv - общая площадь v-го жилого помещения;

      Nгаз.о. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений;

      nv - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении;

      Nгаз.п. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи;

      Nгаз.е. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

  6. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме часть или все жилые и нежилые помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии, определяется по формуле 13:

    Viодн.2=(Vд-∑Vuнеж.-∑Vvжилк-∑Vwжилп-Vкр)×Si/Sоб
    uvw

    где:

    Vд - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    Vuнеж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

    Vvжилк - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

    Vwжилп - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчётный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

    Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

    Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

  7. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учёта тепловой энергии, определяется по формуле:

    Viодн.4 = Vд × (1 - Sоб / Sд) × Si / Sоб

    где:

    Vд - объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчётный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

    Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

    Sд - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

    Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

  8. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле:

    Viодн.5 = Nодн × Sом × Si / Sоб

    где:

    Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

    Sом - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

    Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

    Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

  9. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, для j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире согласно пунктом 50 Правил определяется по формуле:

    Pjiодн = Vjiодн × Tкр

    где:

    Vjiодн - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме;

    Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  10. Объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется по формуле:

    Vjiодн = Viодн × Sji / Siк

    где:

    Vjiодн - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчётный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-ю коммунальную квартиру, рассчитанный в соответствии с пунктами 11 - 17 настоящего приложения;

    Sji - жилая площадь j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире;

    Siк - общая жилая площадь комнат в i-й коммунальной квартире.


IV. Расчёт размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчётный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения)

  1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчётный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле:

    Piо = ∑ ( Vvкр × Si / Sоб × Тvкр )
    v

    где:

    Vvкр - объем (количество) v-го коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчётный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;

    Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

    Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

    Тvкр - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчётный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчётный период в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, согласно пункту 50 Правил определяется по формуле:

    Pjiо = Piо × Sji / Siк

    где:

    Pjiо - размер платы за коммунальную услугу по отоплению за расчётный период, определенный в соответствии с формулой 18, предусмотренной настоящим приложением, для i-й коммунальной квартиры;

    Sji - жилая площадь j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире;

    Siк - общая жилая площадь комнат в i-й коммунальной квартире.

  3. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчётный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле:

    Piгв=Viгв×Tхв+∑ (Vvкр×Vvгв / ∑Vvгв×Tvкр)
    vi

    где:

    Viгв - объем (количество) горячей воды, определенный за расчётный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 - 43 Правил;

    Tхв - тариф на холодную воду, использованную в расчётном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

    Vvкр - объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчётный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

    Tvкр - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчётный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  4. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчётный период в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, согласно пункту 50 Правил определяется по формуле:

    Pjiгв = Piгв × nji / ni

    где:

    Piгв - размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчётный период, определенный в соответствии с формулой 20, предусмотренной настоящим приложением, для i-й коммунальной квартиры;

    nji - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

    ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире.


V. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчётный период потребителю в домовладении при использовании им земельного участка и расположенных на нем надворных построек, в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учёта соответствующего вида коммунального ресурса

  1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м домовладении определяется согласно пункту 49 Правил по формуле:

    Pi = ∑ (Bki × Nkку) × Ткр
    k

    где:

    k - количество направлений использования коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в i-м домовладении, для которых установлены нормативы потребления коммунальной услуги, предоставленной при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек;

    Bki - соответствующая i-му домовладению фактическая величина показателя по k-му направлению использования коммунальной услуги, применительно к которому согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг подлежит применению норматив потребления коммунальной услуги по k-му направлению использования соответствующего вида коммунальной услуги;

    Nkку - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, по k-му направлению использования коммунальной услуги;

    Ткр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.


VI. Расчёт приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме количества единиц постоянной величины при расчёте размера платы за коммунальную услугу при применении двухставочного тарифа (цены)

  1. При применении двухставочного тарифа (цены) приходящееся на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц постоянной величины (мощность и др.), установленной законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов, определяется путём распределения между жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома количества единиц постоянной величины, исчисленного для многоквартирного дома, пропорционально количеству единиц постоянной величины, исчисленному для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а при отсутствии данных о количестве единиц постоянной величины хотя бы по одному жилому или нежилому помещению - путём распределения количества единиц постоянной величины, исчисленного для многоквартирного дома, следующим образом:

      а) определенное для многоквартирного дома количество единиц постоянной величины распределяется пропорционально площади между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме;

      б) приходящееся на все жилые помещения количество единиц постоянной величины распределяется между жилыми помещениями:

        - в отношении отопления и газоснабжения на отопление - пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения в многоквартирном доме;
        - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения на приготовление пищи и (или) на подогрев воды - пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении;

      в) приходящееся на все нежилые помещения количество единиц постоянной величины распределяется между нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого нежилого помещения в многоквартирном доме.


Примечания:

  1. Для применения настоящего приложения при расчёте размера платы за коммунальные услуги используются следующие единицы измерения:

      а) в отношении объемов коммунальных ресурсов:
        - тепловая энергия - Гкал;
        - холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ - куб. метр;
        - электрическая энергия - кВт·ч;

      б) в отношении нормативов потребления коммунальных услуг:

        - отопление - Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений;
        - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение - куб. метр на 1 человека;
        - газоснабжение на отопление жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений;
        - газоснабжение на приготовление пищи, газоснабжение на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения - куб. метр на 1 человека;
        - электроснабжение - кВт·ч на человека;

      в) в отношении тарифов (цен) на коммунальные ресурсы:

        - тепловая энергия - рублей /Гкал;
        - холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ - рублей/куб. метр;
        - электрическая энергия - рублей/кВт·час;

      г) в отношении площадей помещений - кв. метр;

      д) в отношении количества граждан - человек;

      е) в отношении размера платы за коммунальную услугу - рубль.

  2. Настоящий порядок расчёта размера платы за коммунальные услуги изложен исходя из применения одноставочных тарифов (цен) на коммунальные ресурсы. В случае установления и применения в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифов (цен), отличных от одноставочных тарифов (цен) (двухставочные тарифы (цены), тарифы (цены), дифференцированные по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов), настоящий расчёт подлежит применению с учётом правил применения таких тарифов (цен), установленных законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Взыскание долгов за жкх Взыскание задолженности по коммунальным услугам.
Сделки с недвижимостью, разрешение земельных споров.
Регистрация прав собственности на недвижимость.
Внесение изменений в Кадастр недвижимости и Росреестр.

НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМ ЗА ЖКУ

Должники по оплате ЖКУ не будут начислять пени и отключать энергоресурсы

Должники по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт могут не бояться штрафных санкций до 1 января 2021 года. Правительство запретит начисление пеней и отключение от коммунальных ресурсов за просрочку платежей.

НОВОСТИ ЖКХ

13.01.2020 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ предлагает ввести штрафы для управляющих компаний, неоправданно завышающих стоимость услуг ЖКХ.

Работа над поправками в Жилищный кодекс уже началась. В сентябре 2020 года Госдума планирует рассотреть новый законопроект.

ПОТРЕБИТЕЛЯМ УСЛУГ ЖКХ

Пособие для потребителей услуг ЖКХ

Правила предоставления коммунальных услуг

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ ПО ЖКХ

Рекомендации по взысканию задолженности по оплате жилищно‑коммунальных услуг
Методы борьбы с должниками по оплате ЖКУ Методичка по работе с должниками в жкх стала совместным проектом сразу нескольких авторитетных организаций в коммунальной сфере.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ЖКХ

РОСТ ТАРИФОВ ЖКХ

1 июля 2020 года правительство РФ планирует очередное повышение тарифов на коммунальные услуги от 2,4% до 6,5% по всем регионам России.

Повышение тарифов ЖКХ 2019

1 июля 2019 года во всех регионах России состоялось очередное "плановое" повышение тарифов ЖКХ. Вопреки обещаниям Правительства, в 2019 году стоимость коммуналки поднимают уже второй раз...

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Согласование перепланировки квартиры
Перепланировка квартиры – изменение конфигурации и назначения помещений. Но без справки БТИ о состоянии квартиры эти операции произвести практически невозможно... Перепланировка квартиры

Какие изменения в квартире считаются перепланировкой?

Международные перевозки грузов
Яндекс.Метрика дизайн, реклама © 2010-2020 СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖКХ

Создание, поддержка, продвижение сайта