Глава 4. Градостроительное зонирование
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
5) утратил силу.
1.1. В случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2 - 4 части 1 настоящей статьи предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
1.2. Наряду с указанными в пунктах 2 - 4 части 1 настоящей статьи предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетания. 2.1. Предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства в составе градостроительного регламента, установленного применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, должны включать в себя требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства могут включать в себя требования к цветовому решению внешнего облика объекта капитального строительства, к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта капитального строительства, требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения.
3. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.
Горячая линия Губернатора Московской области по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов
Градостроительный кодекс РФ / 190-ФЗ от 29.12.2004
в редакции от 31.12.2017
Статья 37 | Статья 38 | Статья 39
Жилищное
строительство
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Вступили в силу новые поправки в закон о долевом строительстве многоквартирных домов. Новое жилищное строительство будет вестись на кредитные средства уполномоченных банков.

ПРОБЛЕМА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬШИКОВ

Сегодня в России более 80% нового жилья строится с привлечением средств граждан по договорам долевого участия. Вместе с долевым строительством появилась проблема обманутых дольщиков.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Перепланировка квартиры – изменение конфигурации и назначения помещений. Но без справки БТИ о состоянии квартиры эти операции произвести практически невозможно.
Какие изменения в квартире считаются перепланировкой?

ВЫСТАВКИ - СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖКХ

Московский урбанистический форум
Развитие современных мегаполисов

Загородный дом
выставка деревянных домов, инженерных систем и отделочных материалов.

ВэйстТэк
Природоохранные технологии

ЖКХ России
Международная выставка, конференция
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
- Технический регламент безопасности зданий и сооружений
- Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности
- Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
- Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации
- О защите прав граждан - участников долевого строительства
- Программа капитального ремонта в многоквартирных домах Московской области
- Жилищный кодекс РФ
- О государственной регистрации недвижимости
- Типовой Устав ТСЖ
ЖКХ / МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ РАЙОНЫ
ГОРОДСКИЕ ОКРУГА
КОМПАНИИ ЖКХ

Проектное бюро
Проектирование, строительная экспертиза.

Арт-Эксперт
Проектирование, согласование перепланировок.

КРОК
Инженерные системы, сети передачи данных для офисных и промышленных объектов.

Промсвязь
Производство почтовых ящиков: антивандальные, щелевые, горизонтальные...

УК «КУСОР»
Вывоз мусора, утилизация отходов в московском регионе: Реутов, Балашиха, Железнодороджный, Люберцы...

МОСИНЖИНИРИНГ
Прочистка засоров труб, очистка канализации, диагностика систем канализации, отопления, вентиляции.