Жильё, ЖКХ / Справочник / Законы / ТАРИФЫ / МОСКВА - ТАРИФЫ ЖКХ 2014 / Ставки платы за коммерческий наем жилого помещения

О проблемах ЖКХ

Проблемы ЖКХПроблемы ЖКХ и жилищного строительства
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы N 748-ПП
Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год
Правила перепланировки квартиры

Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве

для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования

(ставки платы за коммерческий наем жилого помещения)

вводятся с 01.01.2014

Категории многоквартирных домовСтавки платы за коммерческий наем (коммерческий) жилого помещения

(в рублях за 1м² общей площади в месяц)

Для жилых помещений, расположенных на 2-м и последующих этажах домаДля жилых помещений, расположенных на 1-м этаже дома
1.Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом 6,405,87
2.Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода 6,125,62
3.Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом 5,875,39
4.Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода 5,625,16
Примечания:

  1. При расчёте платы за коммерческий наем жилого помещения к указанным ставкам применяют следующие коэффициенты:

      а) для жилых помещений без одного и более видов удобств или с одноточечной газовой колонкой - 0,95;

      б) для жилых помещений, расположенных в домах в пределах I зоны - третьего транспортного кольца, - 2,0
      (граница проходит по Ломоносовскому проспекту, улице Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской улице, по оси малого кольца МЖД, оси Белорусского направления МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой улице, улице Новая Башиловка, улице Нижняя Масловка, полковой улице, Стрелецкой улице, Стрелецкому переулку, по оси Рижского направления МЖД, оси Ярославского направления МЖД, улице Сокольнический Вал, улице Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский Вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20, Таможенному проезду, улице Золоторожский Вал, по оси Курского направления МЖД, Калитниковской Средней улице, 2-й Скотопрогонной улице, Сибирскому проезду, улице Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси малого кольца МЖД, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому переулку, улице Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому переулку, Большой Тульской улице, по оси Павелецкого направления МЖД, скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого кольца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, улице Николая Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту);

      в) для отдельных квартир, имеющих все изолированные комнаты, - 1,2;

      г) для жилых помещений, имеющих высоту потолка 2,8 м и более, - 1,2;

      д) для жилых помещений, имеющих балкон или лоджию, - 1,2;

      е) для жилых помещений, расположенных над организациями торговли, общественного питания, аркой, - 0,8.

      Коэффициенты перемножаются.

  2. Общая площадь жилого помещения, с которого взимается плата за наем (коммерческий), принимается по данным договора найма (коммерческого) жилого помещения.
  3. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).
  4. Наниматели жилого помещения по договору коммерческого найма помимо платы за коммерческий наем жилого помещения оплачивают коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, установленным для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма, за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для соответствующей категории многоквартирного дома.
  5. Ставки платы за коммерческий наем жилого помещения не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.
Приложение 4

Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования

(ставки платы за коммерческий наем жилого помещения)

вводятся с 01.11.2014

Категории многоквартирных домовСтавки платы за коммерческий наем жилого помещения и наем жилого помещения

(в рублях за 1м² общей площади жилого помещения в месяц)

Для жилых помещений, расположенных на 2-м и последующих этажах домаДля жилых помещений, расположенных на 1-м этаже дома
1.Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом7,046,46
2.Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода6,736,18
3.Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом 6,465,93
4.Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода 6,185,68
Примечания:

  1. При расчёте платы за коммерческий наем жилого помещения к указанным ставкам применяют следующие коэффициенты:

      а) для жилых помещений без одного и более видов удобств или с одноточечной газовой колонкой - 0,95;

      б) для жилых помещений, расположенных в домах в пределах I зоны - третьего транспортного кольца, - 2,0
      (граница проходит по Ломоносовскому проспекту, улице Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской улице, по оси малого кольца МЖД, оси Белорусского направления МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой улице, улице Новая Башиловка, улице Нижняя Масловка, полковой улице, Стрелецкой улице, Стрелецкому переулку, по оси Рижского направления МЖД, оси Ярославского направления МЖД, улице Сокольнический Вал, улице Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский Вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20, Таможенному проезду, улице Золоторожский Вал, по оси Курского направления МЖД, Калитниковской Средней улице, 2-й Скотопрогонной улице, Сибирскому проезду, улице Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси малого кольца МЖД, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому переулку, улице Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому переулку, Большой Тульской улице, по оси Павелецкого направления МЖД, скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого кольца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, улице Николая Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту);

      в) для отдельных квартир, имеющих все изолированные комнаты, - 1,2;

      г) для жилых помещений, имеющих высоту потолка 2,8 м и более, - 1,2;

      д) для жилых помещений, имеющих балкон или лоджию, - 1,2;

      е) для жилых помещений, расположенных над помещениями, занимаемыми организациями торговли, общественного питания, над аркой, - 0,8.

      Коэффициенты перемножаются.

  2. Общая площадь жилого помещения, с которого взимается плата за коммерческий наем жилого помещения, определяется в соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения.
  3. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).
  4. Наниматели жилого помещения по договору коммерческого найма помимо платы за коммерческий наем жилого помещения оплачивают коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, установленным для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма, за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для соответствующей категории многоквартирного дома.
  5. Ставки платы за коммерческий наем жилого помещения не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.
Департамент ЖКХ Москвы
Департамент ЖКХ,
единая справочная служба Москвы

(495) 777-77-77

ТАРИФЫ ЖКХ / 2014

Кредит наличными, отсрочка платежа

Должникам за ЖКУ

Должники по оплате ЖКУ не будут начислять пени и отключать энергоресурсы

Должники по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт могут не бояться штрафных санкций до 1 января 2021 года. Правительство запретит начисление пеней и отключение от коммунальных ресурсов за просрочку платежей.

Законодательство ЖКХ

Потребителям услуг ЖКХ

Пособие для потребителей услуг ЖКХ

Перерасчёт платы за ЖКУ

Требование перерасчёта коммунальных платежей

Цифры в квитанциях на оплату ЖКХ вызывают недоумение у многих россиян. Публикуем жалобу потребителя на коммунальщиков города Красноармейск Пушкинского района Московской области.

Долги в ЖКХ растут

Долги по ЖКХ будут выбивать коллекторы

В правительстве РФ обозначили рост задолженности потребителей ЖКУ до 1,3 трлн. рублей. Минюст готовит законопроект, разрешающий коллекторсим агентствам взыскание с граждан долгов по ЖКХ.

Новости ЖКХ

01.07.2024 Правительство РФ, провело очередную индексацию коммунальных тарифов. В среднем по стране рост тарифов ЖКУ составил около 10%.

23.03.2024 Очередное изменение в Жилищный кодекс РФ запрещает сдачу внаём жилья, не оборудованного индивидуальными приборами учёта коммунальных ресурсов.

07.01.2024 Аварии систем отопления и электроснабжения сразу в нескольких городских округах Московской области потребовали вмешательства Следственного комитета, МЧС и Президента РФ.

13.11.2023 Прокуратура проверит региональные частные сетевые компании и органы тарифного регулирования, необоснованно повышающие тарифы на электроэнергию.

05.10.2023 Минэкономразвития предупредил россиян о росте коммунальных тарифов на 9,8% в 2024 году.

Рост тарифов ЖКХ

Повышение тарифов ЖКХ 2024

1 июля 2024 года во всех регионах России состоялось очередное "плановое" повышение тарифов ЖКХ.

Динамика тарифов ЖКХ

ТАРИФЫ ЖКХ РАСТУТ...

Дмитрий Козак о тарифах ЖКХ
Рост тарифов на содержание и ремонт жилых домов в Москве с 1 июля 2012 года увеличится на 25%. Это в четыре раза выше, чем названный ранее предел роста тарифов на 2012 год... Рост тарифов ЖКХ в 2012 году

Рост тарифов ЖКХ

Рост тарифов ЖКХ обгоняет инфляцию
Рост цен на услуги ЖКХ в 2012 году опережает темпы инфляции.
Кажется власть не выполнит обещания, не удержит тарифы ЖКХ... Рост тарифов ЖКХ

ОТКАЗ ОТ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЖКУ...

Отказ от оплаты коммунальных услуг
Общественная палата РФ призвала россиян отказаться от оплаты коммунальных услуг в знак «протеста и несогласия» с тарифной политикой в ЖКХ.
Яндекс.Метрика